<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=183476852249331&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

Crédito Hipotecario vs INFONAVIT, ¿Qué te conviene más?

Publicado por Fernanda García el 11/11/20 08:15 AM

Crédito Hipotecario vs INFONAVIT. Comprar una vivienda es una de las decisiones que nos solemos plantear en la vida, sobre todo para saber qué es lo más conveniente: hacerlo por medio de un financiamiento como el INFONAVIT o solicitar un crédito hipotecario con una institución financiero.

Debes analizar que, aunque ambas opciones llegan al mismo fin, cada institución cuenta con requisitos, productos y/o montos distintos. Por ejemplo, aquellas personas que trabajan bajo el régimen fiscal de asalariado y cuentan con una puntuación de 116 en su precalificación tiene la oportunidad de elegir un Crédito Infonavit.

Mientras que para tener acceso a un crédito bancario, dependiendo del mismo, hay ciertos requisitos a cumplir.

Compra casa con la mejor decisión

A continuación te explicaremos las diferencias de cada uno y qué necesitas para adquirirlo, así podrás tomar la mejor decisión, según tus necesidades.

Crédito Hipotecario

La banca mexicana trabaja constantemente para que sus tasas de interés bajen y se ajusten a la demanda. Esto las hace muy competitivas, incluso frente las que ofrece  el Infonavit que son del 12% anual contra el 9% que tienen los bancos en promedio.

Estas son las consideraciones para que seas candidato a un crédito hipotecario.

- Puedes ser candidato a estos créditos si cuentas con ahorros para pagar un enganche, avalúo y los gastos de escrituración, entre otros gastos extras.

- Los bancos exigen un historial crediticio positivo, es decir, que hayas liquidado tus deudas en tiempo y forma.

- Tienes la posibilidad de pagar tu casa en entre 5 y 20 años.

Crédito Infonavit

La misión de este crédito, es facilitar el acceso a los trabajadores (con régimen fiscal de asalariado, principalmente), con el paso de los años se han creado más programas, créditos y mercado objetivo.

Si tu interés es usar el crédito Infonavit, tienes que evaluar estas variables:

- Esta es una buena opción si ganas menos de seis veces el salario mínimo.

- Este préstamo se paga directamente desde tu nómina, por lo que debes estar laboralmente activo.

- Puedes sumar tus ahorros del IMSS con los del ISSSTE para obtener un crédito conyugal más elevado.

También está la posibilidad de recurrir a un cofinanciamiento, es decir, combinar los dos créditos: Infonavit + el del banco. Esto lo lograrás usando el saldo de tu subcuenta de vivienda y al cumplir las condiciones crediticias de ambas instituciones.

No olvides que, antes de pedir un crédito al Infonavit o al banco, solicita una tabla de amortización, así sabrás de qué forma podrás ver los montos de pagos y los años para saldar la deuda.

En SOC Asesores, te brindamos asesoría financiera sin costo para elegir el mejor crédito hipotecario para tu vivienda, además de un comparador para que veas un aproximado del monto en el que quedaría tu hipoteca bancaria o en cofinanciamiento.

Contacta la sucursal más cercana aquí

Te invitamos a que conozcas nuestro precalificador de crédito: 

https://socasesores.com/https:/info.socasesores.com/precalificacion-credito-empresarial

 

Temas: crédito hipotecario, Infonavit vs Banco

Suscríbete al blog de SOC Asesores

Últimas publicaciones