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¿Cómo funciona el crédito de liquidez con garantía hipotecaria?

Publicado por Carmen Castellanos el 15/04/2020 05:56:00 PM
Carmen Castellanos

En situaciones de emergencia como la actual crisis sanitaria por el Covid-19 se puede requerir de liquidez para hacer frente a una serie de gastos, tras una pérdida de empleo, baja salarial o nulos ingresos en un negocio.

Para este tipo de momentos puedes recurrir a un crédito de liquidez, el cual puedes encontrar con certeza casi en cualquier institución bancaria y que se hacen efectivos a través de garantías hipotecarias. Únicamente debes cumplir con ciertos requisitos relativamente fáciles de cumplir.

Por ejemplo, ser una persona física con ingresos comprobables y dejar tu vivienda como garantía o respaldo.

¿Cómo funciona el crédito de liquidez con garantía hipotecaria?

Así que, con una propiedad a tu nombre puedes obtener un crédito de liquidez entre el 50% y 70% del valor total de tu vivienda.  Los plazos de pago para saldar el crédito no deben superan los 20 años y las tasas de interés oscilan entre el 13 y el 18%.

Principales requisitos para obtener liquidez

Dentro de las condiciones para que seas candidato a un crédito de liquidez es que la propiedad en cuestión esté libre de gravamen y que su valor de mercado sea superior a los 1.5 millones de pesos.

liquidez con garantía hipotecaria

Modalidades de crédito de liquidez

Además, existen dos modalidades para este tipo de créditos: el esquema cerrado y el abierto. El primero de ellos se refiere a que son créditos de una sola exhibición, tienen un plazo determinado y una tasa de interés fija.

Si optas por el esquema abierto, se trata de una línea de crédito revolvente, que, en otras palabras, funciona de manera similar a una tarjeta de crédito, donde podrás disponer del crédito según el monto que requieras, siempre que se ajuste al valor de tu propiedad. Aquí la tasa de interés puede ser variable.

Especialistas indican que conseguir un crédito de liquidez puede tomar su tiempo, por lo que es recomendable hacer la solicitud con anticipación.

También es conveniente que des estos pasos de la mano de un experto, como es el caso de SOC Líderes en Asesoría Financiera, quienes te podrán orientar en temas que se hacen indispensables en este proceso, como los requisitos que debes cumplir para obtener un crédito de este tipo.

*Con información de bancos y especialistas en créditos hipotecarios

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Temas: crédito hipotecario, Crédito de liquidez con garantía hipotecaria

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