Para tener una vivienda propia muchas personas recurren a un crédito; al buscarlo, una de las preguntas más comunes es cuál es el mejor tipo de interés para una hipoteca.
Si estás en busca de un financiamiento para comprar tu casa u obtener liquidez si ya tienes una propiedad, aquí te compartimos los detalles de cómo obtenerlo.
Una hipoteca es un gran instrumento financiero para comenzar a construir el patrimonio familiar.
Hoy diversos bancos cuentan con varios tipos de créditos hipotecarios con tasas de interés fijas y variables y diversos plazos, condiciones y beneficios, según cada cliente.
¿Cuál es el mejor tipo de interés de una hipoteca?
El mejor tipo de interés de una hipoteca se define acorde con las necesidades y el perfil de quien lo solicita.
Por ejemplo, si se requiere un financiamiento de largo plazo, con una mensualidad que no tenga variaciones a lo largo del tiempo y que ofrezca un panorama real del costo del crédito durante todo lo que dure el contrato, la hipoteca con un tipo de interés fijo será la mejor opción.
En cambio, si se es muy joven y requieres de una mensualidad baja, o bien, estás dando un pago inicial alto, necesitas un plazo corto, en ambos casos, una tasa de interés tipo variable, puede ser una buena opción.
Para conocer cuál es el mejor tipo de interés de una hipoteca hay que analizar diversos factores.
El primero tiene que ver con el desempeño financiero que se haya registrado de ti en el buró de crédito.
Este paso va a definir muchas de las condiciones del financiamiento como el nivel de la tasa.
Entre más positivo sea tu registro menor será el nivel que puedas obtener de tasa y, por lo tanto, la posibilidad de contar con un crédito más barato.
En cambio, si por ahí se registran ciertos comportamientos menos favorables, es probable que el tipo de interés sea más alto ¿cuánto? Eso dependerá del historial financiero registrado.
Hipotecar una casa puede ser una opción para obtener recursos y con ellos cubrir adeudos, resolver imprevistos o invertir en nuevos proyectos.
Esta es una ventaja de tener una propiedad que se encuentre libre de gravamen.
Servirá de garantía para el préstamo que recibas por parte de la institución financiera.
Un crédito hipotecario, además, suele ser menos costoso que uno personal, de nómina o de tarjeta de crédito.
Y los plazos son más largos, pueden ser hasta de 20 años, por lo tanto, suelen ser muy convenientes al momento de requerir grandes cantidades de dinero.
Una hipoteca también puede ser una buena opción por ajustarse a las finanzas de quien la solicita. Esto es, que los plazos y mensualidades pueden adecuarse sin afectar los ingresos y calidad de vida del prestatario.
Al terminarlo de pagar, la propiedad en garantía se liberará y no sólo la tendrás de vuelta sin gravámenes.
También, habrás cubierto una necesidad o urgencia.
¿Qué es mejor hipotecar o vender?
La respuesta a qué es mejor si hipotecar o vender una casa, esto dependerá de lo que desees alcanzar y cómo.
Por ejemplo, si no tienes un ingreso fijo o cómo hacer frente a un préstamo tal vez lo mejor sea vender la propiedad.
Esto te dará la liquidez que requieres en ese momento.
Aunque debes tomar en cuenta que una casa no se vende tan rápido y debe encontrarse sin adeudos para hacerlo.
Si, en cambio, tienes cómo demostrar ingresos, y tienes algunas necesidades financieras que cubrir, acudir a una hipoteca puede ser una gran opción.
Ya que, no sólo no perderás el inmueble, sino que podrás responder a tu imprevisto.
Además, pagarás tu adeudo con el banco en un largo plazo o antes, si tienes esa posibilidad.
Por ello, analiza bien en qué situación te encuentras para tomar la mejor decisión.
¿Cuál es el mejor banco para hipotecar una casa?
En México, de acuerdo con Rankia.com 9 de cada 10 créditos hipotecarios contratados se encuentran en tasa fija.
Para conocer cuál es el mejor crédito y banco para hipotecar una casa es importante realizar una serie de comparaciones y contar con toda la información posible.
De esta forma podrás tomar una decisión acertada e inteligente.
Esto lo puedes realizar desde un comparador hipotecario como el que ofrece SOC, Líderes en Asesoría Financiera.
Éste te arroja la siguiente información tras haber dado unos datos iniciales como el valor del inmueble, el monto del enganche y el plazo en el que idealmente tienes planes de pagar.
- Capital
- Tasa
- CAT
- Interés
- Amortización
- Mensualidad
- Gastos
- Pago total mensual
Si requieres hipotecar tu casa para obtener liquidez para cubrir algún imprevisto o invertir en un nuevo proyecto, puedes buscar la mejor opción para ti con SOC.
Nuestros especialistas te asesorarán sin costo y te ayudarán a encontrar el mejor crédito para ti.
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