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¿Es para ti el Crédito Hipotecario Afirme?

Publicado por Carmen Castellanos el 19/08/20 06:00 PM
Carmen Castellanos

Compra tu casa con el crédito hipotecario que se ajuste lo mejor posible a tu perfil. En el caso de Afirme, este financiamiento está destinado a la adquisición de un inmueble habitacional nuevo o usado. Es flexible, por lo tanto, es posible incluir los beneficios de programas como el INFONAVIT bajo los esquemas de pago fijo o creciente.

Plan 90

En su proceso de innovación, Afirme lanzó su “Plan 90” que consiste en comenzar a pagar tu hipoteca hasta 90 días después de haberlo contratado.

Dentro de las ventajas de los productos hipotecarios del banco destacan: el beneficio por pago puntual desde el inicio del crédito, donde conservas la tasa de interés ordinaria o preferencial que se te haya otorgado.

También, existe la posibilidad de obtener un mayor monto de crédito con un esquema de pagos crecientes e, incluso, existe la posibilidad combinar tu crédito con un esquema COFINAVIT.

Con Afirme también hay privilegios para nómina habientes del banco o clientes con portabilidad de nómina.

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Características

  • Tasa de interés anual: entre 7.90% y 10.60% dependiendo del tipo hipoteca, monto del enganche y si eres cliente Afirme.
  • CAT: dependerá del producto y va desde 12.4% hasta el 15.6%. 
  • Aforo: hasta 90% del valor total del inmueble.
  • Enganche: desde 10 hasta 40% del valor del inmueble.
  • Plazos: de 3 a 20 años.
  • Tipos de pago: fijos y crecientes.
  • Seguros: incluye el de desempleo, el resto de los seguros como de vida o daños, entre otros se pueden contratar con otra compañía o con Afirme.
  • Pago a capital: sí. Reduce Plazo y Pago.
  • Gastos naturales: comisión por apertura, avalúo y gastos notariales.
  • Financiamiento mínimo: $200,000.
  • Financiamiento máximo: Hasta 10 MDP (se puede solicitar mayor monto pero por medio de excepción).

Requisitos específicos:

  • Ingresos mínimos: depende del producto y en algunos casos dependerá de la capacidad de pago de la persona que lo contrate.
  • Perfiles aplicables: Afirme le puede otorgar crédito a personas asalariadas, independientes e incluso personas que no estén dadas de alta en hacienda (independientes informales). Un beneficio adicional es que cualquier persona puede participar con ingresos en el crédito sin importar lazo consanguíneo.
  • Antigüedad en el empleo:
    • Asalariados 2 años.
    • Personas Físicas con Actividad Empresarial: 3 años.
    • Informales sin alta de Hacienda que acrediten 2 años con documento oficial.
  • Edad: máxima 69 años 11 meses, edad + plazo no debe ser > 84 años 11 meses.
  • Ahorro (enganche): El enganche dependerá del producto al que pueda tener acceso el cliente oscila entre el 10% y el 40%.
  • Sin antecedentes crediticios para asalariados.

Como se trata de un paso importante, a continuación, te compartimos algunas razones para acercarte a un Asesor SOC antes de ir al banco:

  1. Es un especialista que te ayudará a comparar diferentes alternativas crediticias.
  2. Tiene el dominio de los diversos productos que maneja, por lo que sabrá orientarte sobre cuál es el que más te conviene según tu perfil.
  3. Su asesoría no tienen costo porque la cubrirá el banco que elijas.
  4. Su servicio es 24/7, así que le podrás consultar todas tus dudas en cualquier momento.
  5. Una vez que elegiste tu crédito, estará contigo en cada paso del proceso.
  6. Integra tu expediente y lo ingresa al banco por ti.

Nueva llamada a la acción

Temas: El mejor crédito hipotecario, Comparar hipotecas

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