Sabemos que contar con un empleo estable que te permita hacerles frente a tus compromisos financieros te brinda seguridad a ti y a tu familia. Es cuando analizas diversas posibilidades para aprovechar el momento que estás viviendo, como construir o adquirir una vivienda y es por ello que en este artículo te mostraremos los 4 momentos claves que te permitirán identificar si estás en un buen momento para comprar casa.
4 momentos que con lo que sabrás si es tiempo de comprar casa
Nos gustaría dividir estas claves en dos momentos. Por un lado los momentos de vida; tu familia está creciendo, buscas tranquilidad para tu futuro y por el otro los momentos económicos; tienes estabilidad financiera y cuentas con ahorro. Conoce cuáles son, te iremos guiando para que puedas saber si estás en el camino correcto.
Momento 1. Tu familia está creciendo
Día a día observas que la casa en la que estás viviendo pareciera que se hace más pequeña, en realidad la familia se va haciendo más grande. Quizás tus hijos llegaron a la etapa en la que te solicitan una recámara propia, requieren su espacio. O bien, el pequeño que dormía en tu habitación ya no es tan pequeño.
Contar con una propiedad te dará la certeza de que, cuando lo necesites, tendrás un techo sobre tu cabeza, una posible fuente de ingresos extra y un lugar en donde tu familia podrá descansar sin la preocupación de tener que pagar una renta mensual. No estarás sujeto a circunstancias del propietario para cuando quiera solicitar que le entregues la propiedad.
Momento 2. Buscas tranquilidad para tu futuro
Invertir en bienes raíces en México es una actividad que retribuye económicamente y que forma parte de tu patrimonio personal.
En caso de ser jefe de familia, por ejemplo, contar con una o más propiedades te dará la certeza de que, cuando lo necesites, tendrás un techo sobre tu cabeza, una posible fuente de ingresos extra y un lugar en donde tu familia podrá descansar sin la preocupación de tener que pagar una renta mensual.
Momento 3. Tienes la estabilidad para pagar mensualidades
Quizás llevas uno, dos o más años rentando, esta es una señal positiva si quieres hacerte de tu vivienda. Quiere decir que has hecho un hábito de ahorro, mes con mes destinas una parte de tu sueldo al pago de la renta. Únicamente cambiará el destino, ahora, esa parte de tus ingresos se irán al pago de tu vivienda.
Momento 4. Cuentas con ahorro
Es probable que tus ingresos te permitan destinar una parte al ahorro, si es así, es otra gran señal. Ya que para iniciar un trámite es necesario contar con al menos 15% del valor de la vivienda que deseas comprar. ¿Y cuánto es ese 15%? Lo más recomendable es que busques una propiedad a tu alcance, por ejemplo, supongamos que pagas $15,000 pesos de renta y que ahora en lugar de pagar renta pagarás las mensualidades de tu casa. Con esa mensualidad te alcanzaría para una casa de un valor de $1,600,000 pesos aproximadamente.
| Mensualidad aproximada | Valor del inmueble |
| $14,960 | $1,600,000 |
Siguiendo con el ejemplo, podrías comprar una casa de $1,600,000 pesos. Para iniciar el trámite es recomendable contar con un ahorro del 15% de ese valor, que serían $320,000 pesos. Aquí te explicamos cuánto dinero necesitas para comprar casa.
Entonces, ¿Cómo saber si es el momento para comprar una casa?
- Si tu familia está creciendo y requieren más espacio.
- Si estás buscando tranquilidad para tu futuro, una casa propia te brindará seguridad económica.
- Si estás rentando, ya que el porcentaje de ingresos que destinas al pago de la renta puede ir al pago de las mensualidades de tu casa.
- Si cuentas con ahorro, o bien si tienes la solvencia para destinar una parte de tus ingresos al enganche de la propiedad que podrías comprar.
Comprar casa es, sin duda, una de las decisiones más importantes en la vida de una persona. Es necesario tomarlo con calma e informarte sobre el paso a paso para comprar casa. De esta manera podrás tener mayor seguridad y certeza al tomar la decisión.
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