Conocer cuáles son los estados más caros de México es crucial para quienes buscan planificar sus finanzas personales de manera efectiva. El costo de vida varía considerablemente entre las diferentes regiones del país, y factores como la vivienda, los servicios, el transporte y el entretenimiento pueden tener un gran impacto en el presupuesto familiar.
En este artículo, exploraremos los seis estados más caros de México en 2024, destacando las razones que los han colocado en esta lista y cómo estos costos pueden influir en las decisiones financieras de quienes viven o planean mudarse a estas regiones. Tener en cuenta esta información es esencial para quienes buscan equilibrar su calidad de vida con sus objetivos financieros.
¿Qué hace caro a un estado para vivir?
La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) de Precios de la Vivienda mostró en el segundo trimestre de 2024 una apreciación de 9.4% a nivel nacional en comparación con el mismo periodo de 2023. Además, destaca que durante el periodo enero – junio de 2024, a nivel nacional, el precio promedio de una fue de 1 millón 724 mil pesos.
El Índice SHF de Precios de la Vivienda por Zona Metropolitana (ZM) reportó los siguientes resultados durante los primeros seis meses de 2024:
- Valle de México: Aumento del 6.6%, impulsado por el alza en los precios de las viviendas de clase media-residencial.
- Guadalajara: Incremento del 9.2%, derivado del alza en el precio de las casas en condominio y departamentos.
- Monterrey: Crecimiento del 11.5%, debido al aumento en el precio de las viviendas con estacionamiento.
- Puebla-Tlaxcala: Aumento del 11.2%, impulsado por el precio de las viviendas ubicadas en zonas de expansión y rurales.
¿Qué otros factores elevan la compra o renta de una casa?
Por su parte el Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos manifestó que el aumento de precio de viviendas se da en un entorno macroeconómico creció un 2.2% en términos reales en el segundo trimestre de 2024, en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Otro factor es debido al número de trabajadores permanentes registrados al IMSS, aumentó un 2.1% entre junio de 2023 y junio de 2024.
Otros factores a considerar:
- Sobrepoblación: La sobrepoblación contribuye a los altos precios de la vivienda y el alquiler, ya que los precios de la vivienda aumentan debido a la alta demanda.
- Insuficiencia de terrenos: Al igual que el punto anterior, al no haber suficientes terrenos disponibles, los precios aumentan a consecuencia de la alta demanda.
- Industrias y empleos: Las ciudades con mayor oferta de trabajo, como la manufactura y la energía, suelen ser más costosas.
¿Cuáles son los estados más caros de México en este 2024?
Además de estos factores que ya hemos revisado, hemos hecho una lista de los estados más caros de México.
- Ciudad de México: La capital es conocida por sus altos costos en vivienda, servicios, transporte y entretenimiento, impulsados por la alta densidad poblacional, el desarrollo económico y la concentración de empleos y centros comerciales.
- Nuevo León: Principalmente en Monterrey, el crecimiento industrial y económico ha incrementado el costo de vida. Factores como la modernización, la infraestructura y el crecimiento del mercado inmobiliario han contribuido a su inclusión en la lista.
- Baja California: Su proximidad a la frontera con Estados Unidos, el comercio fronterizo y el turismo internacional aumentan los precios de la vivienda y los bienes de consumo, lo que eleva el costo de vida en ciudades como Tijuana y Mexicali.
- Jalisco: En Guadalajara, el costo de vida ha aumentado debido al auge del sector tecnológico, servicios financieros y el crecimiento económico acelerado en la región.
- Querétaro: Este estado ha visto un rápido crecimiento industrial, acompañado de una migración interna significativa que ha generado una alta demanda en el sector inmobiliario y ha elevado los precios de los servicios.
- Quintana Roo: El turismo es el principal motor económico de este estado, y destinos como Cancún y Playa del Carmen han experimentado una alta demanda inmobiliaria y altos costos en productos y servicios debido a la fuerte presencia de visitantes internacionales y locales.
Estas ciudades han alcanzado una fase de crecimiento y atracción de residentes que las califica como zonas consolidadas del país.
¿Qué estados cuentan con mejor calidad de vida?
Los estados que se destacan con la mejor calidad de vida, según la información proporcionada en el Índice de Competitividad Estatal (ICE) 2024, son:
1. Ciudad de México: Se posiciona en primer lugar en el ranking, debido a su Infraestructura, oferta de trabajo, sociedad y Medio Ambiente. Es la entidad con la mejor conectividad, el mayor grado de escolaridad. Y en cuanto a infraestructura hospitalaria, tiene la tasa más alta de personal médico y de enfermería por cada mil habitantes.
2. Baja California Sur: Es una de las entidades con empleos mejor pagados con un ingreso promedio de 12 mil 394 pesos. La entidad mejoró en la intensidad del uso de la energía eléctrica, que pasó de 11,504 a 10,340 kWh por cada millón de pesos del PIB y en los indicadores relacionados con la conectividad, como el flujo de pasajeros y de carga aérea.
3. Coahuila: Destaca en el subíndice de Derecho, siendo una de las entidades con las menores tasas delictivas y una alta percepción de seguridad. Estos son indicadores importantes para la calidad de vida de sus habitantes.
4. Nuevo León: Destaca por su mercado laboral, con altos ingresos promedio y niveles educativos.
Conclusión
En 2024, los estados más caros de México reflejan el impacto del crecimiento económico, la modernización y factores específicos como la proximidad a fronteras o la atracción turística.
Para quienes viven o planean mudarse a estos estados, es crucial considerar estos factores en su planificación financiera.
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Referencias:
