La revisión del T-MEC ha vuelto a colocar a México en el centro de la conversación económica. Más allá de las negociaciones comerciales, este proceso tiene implicaciones para el crecimiento del país, la generación de empleo, la inversión y, en consecuencia, para quienes desean adquirir una vivienda o fortalecer su patrimonio.
Durante una edición especial de SOC TV, especialistas de Grupo Coppel y Grupo Financiero Banorte analizaron el panorama económico que enfrenta México y coincidieron en un mensaje relevante: aunque existen desafíos importantes, también hay oportunidades que pueden favorecer el desarrollo económico y el mercado inmobiliario.
La revisión del T-MEC brinda mayor certidumbre
Los especialistas señalaron que la decisión de mantener vigente el tratado comercial durante los próximos diez años, acompañado de revisiones anuales sobre aspectos específicos, era un escenario esperado por los mercados y evita una mayor incertidumbre para la economía mexicana.
Si bien persisten retos derivados de políticas comerciales y de algunos aranceles aplicados a sectores específicos, la permanencia del tratado representa una señal positiva para la relación económica entre México, Estados Unidos y Canadá.
Una economía que continúa avanzando
Las expectativas de crecimiento económico para 2026 se ubican alrededor de 1.3% y 1.4%, de acuerdo con los especialistas invitados. Aunque este ritmo todavía está por debajo del potencial de la economía mexicana, representa una mejora respecto al año anterior y permite mantener la generación de empleo y la actividad económica.
Además, México mantiene fortalezas importantes:
- Continúa siendo uno de los principales socios comerciales de Estados Unidos.
- Conserva una sólida plataforma manufacturera.
- Las exportaciones siguen mostrando dinamismo en diversos sectores.
- La inversión extranjera directa continúa registrando niveles relevantes.
¿Qué significa esto para el mercado de la vivienda?
Cuando la economía genera empleo y llegan nuevas inversiones, también aumenta la demanda de vivienda.
Durante el programa, que puedes visualizar completo aquí, los especialistas destacaron que el principal motor para el crecimiento del mercado inmobiliario no es únicamente el interés de mexicanos que viven en el extranjero por comprar una casa en México, sino la creación de nuevos empleos, el desarrollo regional y la llegada de inversiones productivas que impulsan nuevas ciudades y polos de crecimiento.
Asimismo, coincidieron en que factores como la seguridad, la infraestructura y los servicios públicos tienen una influencia directa en la plusvalía de las viviendas y en la confianza de quienes buscan invertir en un patrimonio a largo plazo.
Nearshoring: una oportunidad que aún puede crecer
Otro de los temas centrales fue el nearshoring. Los expertos explicaron que México ya está observando beneficios, principalmente en el crecimiento del sector exportador; sin embargo, también señalaron que aún existen áreas de oportunidad para aprovechar plenamente este fenómeno mediante mayor inversión en infraestructura, energía, seguridad y desarrollo regional.
De consolidarse estas condiciones, el país podría fortalecer su competitividad y generar un entorno aún más favorable para la inversión y el crecimiento del mercado inmobiliario.
Construir patrimonio requiere información y acompañamiento
En un entorno económico que evoluciona constantemente, tomar decisiones patrimoniales informadas cobra mayor relevancia.
Comprender cómo factores como el T-MEC, la inversión, el empleo y las tasas de interés pueden influir en el mercado hipotecario permite identificar mejores oportunidades para construir patrimonio con una visión de largo plazo.
En SOC, el acompañamiento especializado ayuda a las personas a analizar sus opciones de financiamiento y tomar decisiones acordes con sus objetivos patrimoniales, considerando siempre el contexto económico que rodea al mercado de la vivienda.
¿Estás pensando en comprar una casa o fortalecer tu patrimonio? Acércate a un asesor SOC y conoce las opciones de financiamiento que mejor se adaptan a tus objetivos.
