Cuando se habla de lugares paradisíacos en México, Cancún es uno de los nombres que siempre sale a relucir, gracias a sus deslumbrantes playas que invitan a más de uno a adquirir una vivienda. Si eres uno de ellos, pero quieres saber cuánto es el rango promedio del costo y cuáles son las mejores zonas, este artículo es para ti.
¿Costo promedio por m2 en Cancún?
Al ser un lugar codiciado, el costo promedio de la vivienda ha crecido considerablemente, siendo que incluso el m2 está entre 59,750 a 71,666 pesos para los departamentos, mientras que en las casas puede variar de 31,223 a 61,422 pesos.
| Departamentos | Casas | ||
| No. Habitaciones | Precio promedio m2 | No. Habitaciones | Precio promedio m2 |
| 1 habitación | 59,750 pesos | 4 habitaciones | 31,223 pesos |
| 2 habitaciones | 54,408 pesos | 5 habitaciones | 32,021 pesos |
| 3 habitaciones | 61,384 pesos | 6 habitaciones | 32,741 pesos |
| 4 habitaciones | 71,666 pesos | 7 habitaciones | 33,714 pesos |
Con este rango de precios, te puedes encontrar departamentos en la avenida Huayacán de 56m2 por 3,701,989 pesos o de 91m2 en Luis Donaldo Colosio por 5,386,000 pesos.
Mejores zonas para vivir en Cancún
Puerto Cancún: La zona más exclusiva para vivir en Cancún
Actualmente es una de las zonas con mayor plusvalía en Cancún. Se trata de un desarrollo residencial de lujo que combina:
- Marina privada
- Campo de golf
- Centros comerciales
- Departamentos con vista al mar
- Seguridad 24/7
El precio por metro cuadrado en Puerto Cancún es de los más altos de la ciudad, pero ofrece alta demanda en renta vacacional y residencial. Es ideal para quienes buscan invertir en bienes raíces en Cancún con perfil premium.
Zona Hotelera: Vivir frente al mar Caribe
Una de las áreas más icónicas del Caribe mexicano, aunque es conocida por su actividad turística, también cuenta con condominios residenciales de alto nivel.
- Acceso directo a playas de arena blanca
- Alta demanda para rentas vacacionales
- Vistas al mar y laguna
- Cercanía a restaurantes y entretenimiento
Es una excelente opción para quienes buscan departamentos en venta frente al mar en Cancún.
Lagos del Sol: Zona residencial familiar y segura
Zonas residenciales para familias en Cancún, destaca por su ambiente tranquilo, áreas verdes y seguridad privada.
- Casas amplias con jardines.
- Comunidad privada.
- Áreas recreativas y lagos.
- Cercanía a colegios y aeropuerto.
Los precios son elevados en comparación con zonas tradicionales, pero la calidad de vida y plusvalía lo justifican.
Residencial Cumbres y Arbolada: Alta demanda y crecimiento
Las zonas han tenido un crecimiento importante en los últimos años. Son desarrollos modernos con excelente ubicación y buena conectividad.
- Casas y departamentos nuevos.
- Acceso rápido al centro y aeropuerto.
- Seguridad privada.
- Excelente relación precio-plusvalía.
Centro de Cancún: Ubicación estratégica y precios accesibles
El Centro de Cancún, especialmente en las supermanzanas más consolidadas, ofrece precios más accesibles que las zonas premium.
- Cercanía a hospitales, supermercados y transporte.
- Mayor variedad de precios.
- Alta demanda en renta a largo plazo.
- Buena conectividad urbana.
Es una alternativa interesante si buscas comprar una propiedad en Cancún con presupuesto moderado.
¿Dónde adquirir el mejor Crédito Hipotecario?
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