Si tienes pensado comprar una casa, debes saber que existe una gran variedad de posibilidades para cumplir ese sueño financiero, una de ellas es por medio del Certificado de Apoyo Infonavit que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
Este certificado es un documento que permite a los derechohabientes del organismo utilizar su Subcuenta de Vivienda como garantía al solicitar un crédito hipotecario con una entidad financiera distinta al Infonavit.
Si eres derechohabiente esta lectura es para ti porque te hablaremos de los beneficios de tramitarlo y cómo puedes solicitarlo.
El certificado de Apoyo Infonavit es un documento que te permite usar el dinero de tu Subcuenta de Vivienda como garantía para un crédito hipotecario otorgado por otro banco u otra institución financiera, en lugar de hacerlo con el Infonavit.
Ayuda a reducir el saldo del crédito hipotecario y facilitar su pago. Este funciona cuando el trabajador obtiene un crédito hipotecario con el banco y el Infonavit emite el certificado, garantizando que las aportaciones patronales (5% del salario) se usarán directamente para pagar el capital de la deuda.
En dado caso de que el trabajador pierda su empleo, el dinero acumulado en la Subcuenta de Vivienda puede cubrir los pagos del crédito.
Dentro de las principales diferencias que tiene con otros esquemas del Infonavit, es que, quien otorga el crédito es un banco o entidad financiera; el uso de la subcuenta se utiliza como garantía y el pago del capital.
No requiere de puntaje mínimo para usarlo; por lo cual, este esquema permite a los trabajadores acceder al financiamiento con bancos sin perder los beneficios de su Subcuenta de Vivienda.
Dentro de sus principales beneficios se encuentran:
· Amortización del capital con aportaciones patronales: las aportaciones realizadas por el empleador se destinan directamente al pago del capital del crédito hipotecario, lo que contribuye a reducir el plazo de la deuda.
· Protección en caso de desempleo: en caso de que el trabajador pierda su empleo, el saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda puede utilizarse para cubrir las mensualidades del crédito, brindando una red de seguridad financiera durante el periodo de desempleo.
· Accesos a créditos sin puntaje mínimo: a diferencia de los créditos tradicionales del Infonavit, no es necesario cumplir con algún puntaje mínimo de precalificación para acceder, lo que facilita la obtención del financiamiento.
· Disponibilidad del crédito Infonavit a futuro: el derechohabiente conserva la posibilidad de solicitar el crédito directo con el Infonavit en el futuro, una vez que haya liquidado el crédito hipotecario actual.
Para obtener el Certificado de Apoyo Infonavit debes de cumplir con los siguientes requisitos:
1. Ser derechohabiente con relación laboral vigente.
2. Contar con el saldo en la Subcuenta de Vivienda.
3. No tener un crédito hipotecario vigente con Infonavit.
4. Obtención del certificado.
5. Firmar carta de Instrucción Irrevocable.
5. Paso a paso para tramitar el Certificado de Apoyo Infonavit (H2)
Para tramitar el Certificado, sigue estos pasos:
· Verifica tu relación laboral vigente: recuerda debes de estar empleado y cotizando, en tu Subcuenta de Vivienda.
· Regístrate o inicia sesión en Mi Cuenta Infonavit: accede al portal, en caso de que no tengas cuenta, regístrate proporcionando tú número de Seguridad Social, CURP y RFC.
· Genera el certificado de Apoyo Infonavit: una vez dentro de la cuenta, busca la opción relacionada con el Certificado de Apoyo Infonavit. Sigue las instrucciones para generar y descargar el certificado.
· Solicita un crédito hipotecario con una entidad financiera: presenta el certificado al banco o institución financiera, completa los requisitos y trámites que la entidad requiera.
· Firma la Carta de Instrucción Irrevocable: autorizando el saldo de tu Subcuenta de Vivienda como garantía en caso de incumplimiento de pago, la firma se realiza durante el proceso de formalización del crédito con la entidad financiera.
El Certificado de Apoyo Infonavit en este 2025 es reconocido por diversos bancos en México, permitiendo a los derechohabientes utilizar su subcuenta de vivienda como garantía. Algunas de las entidades que lo aceptan son:
· HSBC
· Scotiabank
· Citibanamex
Es importante mencionar que la aceptación del Certificado de Apoyo Infonavit puede variar según política de cada institución. Por lo cual es recomendable contactar a la entidad financiera de tu interés para obtener información actualizada.
Preguntas frecuentes
No, el Certificado de Apoyo Infonavit no descuenta ni afecta tus puntos Infonavit. Este esquema solo usa el dinero acumulado en tu Subcuenta de Vivienda como garantía para un crédito hipotecario con un banco, pero no consume tu crédito Infonavit.
No, no puedes usar el Certificado de Apoyo Infonavit si ya tienes un crédito vigente con Infonavit. Este esquema está diseñado solo para quienes aún no lo han utilizado, ya que su función es respaldar un préstamo hipotecario con un banco o institución financiera.
¿Cuánto tiempo tarda el trámite?
El trámite para obtener el Certificado de Apoyo Infonavit suele ser ágil y sencillo, esto debido a que es en línea. Sin embargo, los tiempos totales para completarlo dependen de los procesos y requisitos de la entidad financiera que se elige.
¿Puedo perder el saldo de mi Subcuenta de Vivienda?
No, no perderás el saldo de tu Subcuenta de Vivienda, pero este se utilizará como garantía para el pago de crédito hipotecario que solicites en el banco. El dinero sigue siendo tuyo, no se transfiere directamente al banco, solo queda como respaldo en caso de que no pagues el crédito.
Conclusión
El Certificado de Apoyo Infonavit es una opción flexible para las personas que son derechohabientes y que quieren adquirir una vivienda mediante un crédito hipotecario bancario sin perder el respaldo de su Subcuenta de Vivienda.
Es importante mencionar que este esquema no afecta los puntos Infonavit, ni el acceso a un crédito para la posteridad, ya que la función es garantizar el pago del crédito en caso de pérdida de empleo.
Si estás interesado en obtener un crédito hipotecario con un banco respaldado por tu saldo en Infonavit, regístrate en nuestra página de contacto y recibe nuestra asesoría.
Referencias
