¿Qué es un certificado de libertad de gravamen?

Todo lo que tienes que saber sobre el certificado de libertad de gravamen.

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¿Qué es un certificado de libertad de gravamen?
Te explicamos qué es un certificado de libertad de gravamen y por qué es importante dentro del trámite del crédito hipotecario.

Te explicamos en palabras sencillas qué es un certificado de libertad de gravamen y por qué es importante dentro del trámite del crédito hipotecario.

Todo lo que tienes que saber sobre el certificado de gravamen

En palabras sencillas ¿Qué es un certificado de libertad de gravamen?

Es un documento, que certifica que la propiedad que se va a comprar o ya está adquirida tiene ningún adeudo o problemas legales, con relación a la Secretaría de Hacienda, bancos o instituciones financieras.

¿Para qué se usa el certificado de gravamen?

Se expide para demostrar que una propiedad no cuenta con deudas y está libre de todo problema legal. Es sumamente importante, ya que se requiere al momento de vender una propiedad, pedir un crédito, adquirir otra vivienda, entre otros.¿Qué es un certificado de libertad de gravamen?

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¿Cómo obtengo el certificado de libertad de gravamen?

Se solicita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio de tu ciudad. También se puede realizar de manera virtual a través del sitio web de tu estado.

¿Cuánto cuesta el certificado de gravamen?

El costo puede varias según en el estado que te encuentres, de acuerdo con el tabulador gubernamental de trámites de la CDMX, en la modalidad ordinaria cuesta $647.50.
Si se tramita en menos de 7 ó 5 días, es decir, en un tiempo menor al indicado, existe la posibilidad de hacerlo por un costo de $1,295.50 pesos.

¿Cuánto tarda en entregarse el certificado de gravamen?

En un periodo normal, es entre 5 a 7 días hábiles, se puede apresurar el periodo de entrega, pero el costo se elevaría a $1,295.50 pesos, en los días hábiles el costo es de $647.50 pesos.

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