Olivia Martínez García, Directora Comercial de Crédito Hipotecario, resaltó las virtudes y accesibilidad que tiene el producto Esquema Financiero Valora, el cual desde el 2008 hasta la actualidad es la carta fuerte de la institución para las personas que buscan hacerse de un patrimonio mediante este crédito hipotecario.
Durante el webinar hipotecario, la directora señaló que este producto no podría estar hasta donde está hoy, gracias al conocimiento de los asesores financieros de SOC.
Olivia destacó que la tarea del bróker, es asesorar y comprender lo que más le conviene al cliente en materia hipotecaria, orientando sobre los productos financieros que existen para la búsqueda de un patrimonio como lo es una casa.
Parte de esa orientación está acercarlo a los productos, por lo cual mencionó que el producto Esquema Financiero Valora, tiene varios años funcionando como uno de los productos más solicitados de Scotiabank, desde el 2008 hasta la actualidad.
¿Qué es Valora?
Valora surgió durante la crisis económica que sufrió México durante el 2008, sus virtudes lo mantienen vigente, convirtiéndolo en un producto sólido.
Cuenta con tasa fija, en el cual el cliente desde el primer año realiza aportaciones a capital de manera programada y consciente, dichas aportaciones permiten la liquidación anticipada del crédito si el cliente paga puntualmente.
Tasas de interés de acuerdo al cliente
Los clientes son reconocidos con tasas de interés con base en su perfil y descuentos adicionales en la puntualidad de sus pagos. Esto también genera un ahorro de meses e incluso en el pago de su crédito hipotecario.
Cuenta con una tasa inicial, determinada por el índice de riesgo de la SEA con base en el modelo Estrategia de Riesgo Crediticio, ya que a menor incide de riesgo, menor la tasa de interés.
La probabilidad de incumplimiento es menor medida en que el cliente tiene un menor índice de riesgo.
Hay un descuento a los clientes que presenten un enganche del 35%, la tasa inicial que se defina de acuerdo al índice de riesgo, siempre y cuando se presente el enganche mencionado.
Dependiendo el perfil del cliente se encuentra la tasa piso, que es la más baja a la cual pueden llegar los clientes que pagan oportunamente y la tasa techo para los cliente que no paguen de manera oportuna, pero todo dependerá de cómo esté evaluado el cliente.
La tasa no lo es todo
La tasa de interés puede ser un argumento suficiente para tomar una buena decisión, también es importante destacar otros factores como los gastos de investigación, avalúo, comisión por apertura, gastos notariales, tasa de interés, costo de seguros y la comisión mensual fija.
Aunado a esto también están otros gastos denominados intangibles, que son tiempos de respuesta, servicio y transparencia.
Scotiabank terminó su participación con un agradecimiento a la red SOC, por ayudar a los clientes a cumplir sus sueños orientando con cada uno de sus productos.
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Juntos, lo hacemos real.
