Recientemente Infonavit anunció un nuevo crédito en el cual tiene la participación de toda la banca, es por eso que a partir de Diciembre, Scotiabank integró este nuevo producto: Cuenta Infonavit + Crédito Scotiabank.

Scotiabank se ha caracterizado por preocuparse y conocer las necesidades de los clientes por lo que están comprometidos con sus objetivos, aquí te platicamos de este nuevo crédito. 

¿En qué consiste?

Es una modalidad de financiamiento con garantía hipotecaria que permite a los derechohabientes no activos del Infonavit poder utilizar el ahorro previo generado en la Subcuenta de Vivienda para cubrir el enganche al momento de adquirir una vivienda nueva o usada.

¿Cómo se compone?

InfonavitScotiabankCliente
Saldo de la Subcuenta de Vivienda 
Se entrega al cliente al momento de la firma en su totalidad. 
Crédito Infonavit
Se determina con base al 30% del crédito autorizado por el Banco, con tope máximo del Crédito Cofinavit (325 UMA mensual)
Crédito Scotiabank
Hasta el 90% del valor de la propiedad en Valora y Pagos Oportunos.
Hasta el 65% del valor de la propiedad en Hipoteca única. 



Diferencia, en su caso, a cargo del cliente.

Se podrá obtener hasta el 100% del valor de la vivienda considerando el SSV 

¿A quién va dirigido?

Trabajadores derechohabientes sin relación laboral vigente, que estén registrados ante el SAT y que no hayan ejercido un crédito con el Infonavit.

El acreditado debe comprobar ingresos dentro de la actividad formal, como persona física con actividad empresarial o profesional, por ejemplo: arrendamiento, restaurantes, taller mecánico, tienda de abarrotes, médico, abogado, etc.

¿Qué beneficios tiene?

  • Puedes adquirir una casa o departamento nuevo o usado.
  • Hacer uso de tu ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda.
  • Disponer mayor capacidad de compra, ya que permite sumar los recursos del crédito de Infonavit y de Scotiabank al Saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
  • Sumar el ahorro de la Subcuenta de Vivienda y los ingresos mensuales con los del cónyuge.
  • Las mensualidades del crédito Infonavit se cobrarán de manera domiciliada a la cuenta bancaria autorizada por el trabajador.
  • En caso de que el cliente se contrate nuevamente como asalariado; las aportaciones patronales se aplicarán como prepago en el crédito Infonavit, hasta agotar el saldo insoluto, una vez liquidado, las aportaciones patronales se destinan como prepago al crédito Scotiabank con lo que se reducirá el plazo y los intereses del mismo.
  • Sin penalización por pagos anticipados.

Requisitos básicos

Edad solicitante y del coacreditado

Ingreso mínimo comprobable


Antigüedad laboral mínima

Referencias crediticias

Adicionales  
Entre 25 y 60 años La suma de edad más plazo debe ser de 65 años.

$10,000Para alcanzar un monto mayor debe consolidar ingresos con el cónyuge

2 años consecutivos en la misma relación laboral.

Buenas referencias crediticias

Estar registrado en una AFORE
Estar registrado ante el SAT

Documentación para la autorización 

  1. Solicitud de crédito

Debidamente requisitada y firmada.

  1. Identificación oficial

Puede ser: 

  • Credencial para votar IFE o INE
  • Cédula profesional
  • Cartilla de servicio militar
  • Licencia de conducir
  • Pasaporte
  • Extranjeros: pasaporte y forma migratoria
  1. CURP
  1. Comprobante de domicilio

Puede ser:

  • Agua, luz, gas, TV por cable, predial bimestral, telefonía, estado de cuenta bancario
  1. Comprobante de ingreso
  1. Certificado Crédito Infonavit + Crédito Bancario

Emitido por Infonavit a través del portal Mi Cuenta Infonavit

  1. Carta de instrucción irrevocable 

Además, la Cuenta Infonavit + Crédito Scotiabank cuenta con los tres seguros asociados al crédito hipotecario que son:

Seguro de Daños:

  • Protege el valor destructible del inmueble
  • Protección contra incendios, terremotos, erupción volcánica, fenómenos hidrometeorológicos, robo con violencia, rotura de cristales, equipo electrodoméstico, etc.

Seguro de Vida:

  • Libera el saldo del crédito en caso de fallecimiento o invalidez total y permanente del acreditado.

Seguro de Desempleo:

  • Cubre hasta tres mensualidades en tres eventos durante la vida del crédito, el costo del seguro lo cubre Scotiabank.

Construir el futuro no ha sido fácil, pero una vez más Scotiabank se logra innovar en productos hipotecarios y SOC Líderes en Asesoría Financiera puede ayudarte en la elección del crédito hipotecario  ¡Contáctanos!

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