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Banorte: Cuenta Infonavit más Crédito Bancario

Hipotecario

Publicado por
Fernanda

7 enero, 2022

Si actualmente te encuentras como derechohabiente Infonavit, pero sin relación laboral vigente, está información te puede interesar. 

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Asociación de Bancos de México (ABM) anunciaron el inicio del crédito hipotecario combinado con la subcuenta de vivienda, aún cuando no cotices ante el IMSS pero sí tengas ahorros.

Banorte nos trae un nuevo esquema en su catálogo de productos: Cuenta Infonavit más Crédito Bancario, aquí te lo presentamos:

¿Qué ofrecen cada uno?

BANORTE – Crédito Hipotecario
-Ofrece un crédito en cofinanciamiento.
-Determina el monto total de crédito de acuerdo a la capacidad de crédito del derechohabiente (no activo) para adquirir una vivienda nueva o usada. 
-Otorga un crédito hipotecario.
INFONAVIT – Cuenta Infonavit 
-Proporciona los ahorros de la subcuenta de vivienda. 
– Otorga un crédito por el 30% del monto total de crédito determinado por Banorte (con tope de monto máximo de crédito en 325 UMAS).
Características 
Hipoteca Fuerte Banorte
-Tasa anual fija desde 8% 
-Plazo de 5 a 20 años (plazos mensuales)
-Edad + plazo no debe ser mayor a 65 años.
-Comisión de apertura 1%-IVA incluido
-Aforo hasta del 95%
-Monto mínimo de crédito $75,000.00 
-Valor mínimo de vivienda $350,000.00
Crédito Infonavit
-Será el 30% del monto total de crédito autorizado por Banorte (con tope máximo de 325 UMAS)
-Tasa anual fija del 10.45%
-Comisión de administración del 1% sobre el saldo insoluto
-Gastos Financieros y de titulación 3% del monto de crédito (Se descuenta del crédito Infonavit)
-El plazo es el determinado por Banorte

Principales beneficios

  • Uso del Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV)
  • No hay mínimo o tope
  • Posibilidad de enganche cero para la adquisición
  • Pago de una sola póliza de seguro de daños que ampare ambos créditos
  • Tasa anual fija y conocida desde el otorgamiento del crédito
  • Créditos en pesos
  • Amortización del crédito fija durante todo el plazo
  • Pagos anticipados sin penalización
  • El crédito INFONAVIT se paga a través de domiciliación

Si durante la vida de los financiamientos cambia la condición del cliente a derechohabiente ACTIVO, las aportaciones patronales se destinan a amortizar el crédito INFONAVIT y posteriormente el crédito otorgado por Banorte.

¿Cuáles son los requisitos?

Para la primera fase, los requisitos que solicitan son los siguientes:

  1. Solicitud del crédito hipotecario. 
  2. Formato de Autorización para consulta de Buró de Crédito.
  3. Acta de Nacimiento (original y copia)
  4. Acta de Matrimonio/Divorcio (en su caso)
  5. Identificación Oficial vigente (original y copia)
  6. Comprobante de domicilio vigente.
  7. Comprobante de ingresos.
  8. Estado de cuenta de su Afore o documento que acredite se encuentre registrado en una.
  9. Certificado Cuenta INFONAVIT + Crédito Bancario
  10. Edad + Plazo no mayor a 65 años.
  11. Créditos individuales y conyugales.* 
  12. Cursar y acreditar el Taller Saber Más Para Decidir Mejor. 
  13. No haber ejercido su primer crédito Infonavit.

*(En opción conyugal ambos deberán ser trabajadores derechohabientes sin relación laboral vigente y estar afiliados a una afore).

Con los nuevos productos que están saliendo al mercado, esta es una buena opción para incrementar y mejorar el acceso al financiamiento de vivienda para todos los trabajadores no afiliados al Infonavit y a aquellos que perciben una parte importante de sus ingresos en efectivo.

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