Llega un momento en la vida de toda persona en el que una idea empieza a darle vueltas en la cabeza y no la deja en paz: “¿Debería comprar una casa?”. Es normal que te preguntes si puedes adquirir una propiedad cuando llegas a cierto nivel de estabilidad económica, así que hoy te ayudaremos a despejar todas tus dudas para que de una vez por todas des ese paso que marcará un antes y un después en tu vida.
Puede que en la actualidad comprar una casa no sea el sueño de todo el mundo como solía suceder hace décadas, pero esta sigue siendo una de las mejores inversiones a largo plazo en cuanto a economía y bienestar personal.
Sin embargo, a diferencia de otras situaciones, aquí querer no es poder y es necesario que tomes en cuenta algunas consideraciones antes de que empieces a invertir en ladrillos.
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Saca lápiz y papel, es momento de comprar una casa
Para tomar la decisión de comprar una casa es necesario que hagas un detallado análisis del estado de tus finanzas personales y el momento de tu vida en el que te encuentras.
Saca ya mismo lápiz y papel porque a continuación te haremos ciertas preguntas que debes tener en cuenta antes de tomar la decisión.
1) ¿Llevas más de dos años en tu actual empleo o recibiste un ascenso recientemente?
A) Sí, estoy viviendo una buena época
B) No, mi estabilidad es incierta
C) Estoy en un nuevo empleo que tiene mejores prestaciones que el anterior
2) ¿Tienes un ahorro de emergencia para cubrir gastos imprevistos?
A) Sí y cada mes procuro adicionarle fondos
B) Nunca me ha preocupado
C) Hace poco tuve que utilizarlo
3) ¿Las cuotas mensuales de tus deudas suman menos del 50% de tu salario?
A) Sí, gano más de lo que debo
B) No, llegar a final de mes me cuesta por mis deudas
C) En este momento no, pero en poco tiempo será así
4) ¿Compartes ingresos y gastos con otras personas?
A) Sí, comparto los recursos de las personas con las que vivo
B) No, soy el único responsable de mis finanzas
C) Normalmente comparto los gastos, pero en este momento esa persona no tiene empleo
5) ¿Tienes fuentes de ingreso externas a tu trabajo?
A) Sí, tengo una fuente constante de ingresos extra
B) Solo obtengo dinero por mi trabajo actual
C) En algunas ocasiones sí, depende del mes
6) ¿Llevas un registro de cuánto ganas y cuánto ahorras al mes?
A) Sí, llevo un archivo con todas las transacciones grandes que realizo
B) No, nunca me ha hecho falta
C) Solo cuando estoy pasando por un problema financiero
7) ¿Tienes claro el inmueble que quieres comprar?
A) Sí, ya encontré la casa de mis sueños
B) No, aún no encuentro algo que se adapte a mis gustos y necesidades
C) Tengo varias opciones con características similares
8) ¿Cuentas con el dinero suficiente para pagar el enganche de una propiedad?
A) He ahorrado el dinero suficiente para comprar una casa
B) No he considerado aún ese gasto
C) En este momento no, pero en unos meses lo tendré
9) ¿Tienes buen historial crediticio?
A) Nunca he tenido problemas con los créditos
B) Nunca he pedido un crédito
C) He tenido problemas con los créditos
10) ¿Sabes cómo funciona un crédito hipotecario?
A) Lo sé todo
B) No me interesa
C) Estoy dispuesto a aprender
Resultados
¿Anotaste tus respuestas? Si en la mayoría de las preguntas respondiste la opción “A” ¡no lo pienses más! Estás más que listo para comprar una casa. En cambio, si para la mayoría respondiste la opción “B” te recomendamos que esperes, aún no es momento de que compres una propiedad y hacerlo te puede traer más problemas que beneficios.
Si en la mayoría de nuestras preguntas tu respuesta es la C te tenemos buenas noticias. Puede que aún no estés listo para comprar tu casa, pero con pequeñas modificaciones en tu vida podrás cumplir tu sueño en cuestión de tiempo.
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