Para hacer realidad la meta de tener una casa propia, existen distintos medios, uno de ellos los créditos. De acuerdo a una encuesta realizada por Vivanuncios “Intereses Inmobiliarios de los Mexicanos para el 2018”, el 89% de los participantes señaló que para comprar una vivienda recurriría a financiamiento, mientras solo es 11% descartó esa posibilidad.
Basándonos en la encuesta de Vivanuncios podemos decir que el medio al que más se recurre es el financiamiento y por ello aquí te mostramos los préstamos para comprar casa con mayor popularidad entre los mexicanos:
Si eres derechohabiente del Infonavit existen diferentes tipos de crédito para que puedas adquirir una vivienda, construir en terreno propio, reparar, ampliar o mejorar una casa. Entre las opciones puedes encontrar los tipos de crédito más comunes del Instituto:
- Tradicional: Es para comprar casa nueva o usada, construir en terreno propio o hacer remodelaciones.
- Apoyo Infonavit: Se puede conseguir un crédito un crédito bancario y amortizarlo con las aportaciones de Infonavit.
- Infonavit Total: Para los trabajadores que ganan entre 5 y 11 veces el salario mínimo y desean aumentar su capacidad de crédito mediante el Infonavit más una institución financiera.
- Cofinavit: Para las personas que desean adquirir una vivienda y no les alcanza únicamente con el crédito del Infonavit, a esto se le suma un crédito bancario, te permitirá comprar la casa que desees.
Es importante saber que un crédito adicional como el Infonavit te puede ayudar a cubrir otros gastos naturales de la compra de tu casa. Además, optar porque este crédito sea solo adicional a un financiamiento bancario te ahorrará bastante dinero ya que por si solo el crédito INFONAVIT es uno de los más caros del mercado. Así que toma en cuenta este consejo, analiza las opciones y determina cuál es tu mejor opción.
Créditos bancarios
Los créditos hipotecarios o hipotecas no son tan diferentes a un crédito personal. En el crédito hipotecario una Institución Financiera te hace un préstamo para que puedas comprar una casa o puedes usarlo para otros destinos que veremos más a fondo en otra ocasión. Es un financiamiento que puede ser a un plazo de 5, 10, 15 o hasta 20 años, dependiendo de tu perfil financiero.
Mientras corre el crédito, tu casa queda como garantía hasta que des el último pago, obtengas tu carta de no adeudo y la liberación de hipoteca. Te recomiendo el paso a paso para comprar casa.
Al ser un financiamiento a largo plazo es importante analizar los elementos más relevantes que lo componen y con ello puedas tomar la mejor decisión ¿Qué porcentaje de enganche requieres? ¿Cuál es el mejor producto del mercado? ¿Qué seguros protegen al crédito? ¿Cuál será el monto total que pagarás? ¿Cuánto dinero necesitas antes de adquirir un crédito?.
Crédito FOVISSSTE
FOVISSSTE es una institución gubernamental encargada de proporcionar apoyos financieros para comprar una vivienda, construir en terreno propio y otros esquemas financieros. Para adquirir una casa nueva, FOVISSSTE cuenta con un catálogo de inmuebles para que tú puedas elegir el que más se adecue a tus necesidades.
De Contado
Por otra parte, hay algunos compradores que prefieren realizar la compra de una vivienda pagando de contado. Para decidirse por esta opción, además de tener el capital necesario se debe hacer un profundo análisis sobre la propiedad y su plusvalía. Aunque comprar un inmueble suele ser una de las mejores inversiones se debe decidir con precaución y consultando a especialistas.
Lee más sobre Paso a paso para comprar casa
Comprar una casa es una de las decisiones más importantes, te mantendrá comprometido por un periodo de tiempo largo. Es importante analizar tu situación actual y revisar las opciones de crédito que mejor se adaptan a ti.
