Para beneficiar a los trabajadores del Estado, el Banco Scotiabank y el Fondo de Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) firmaron un convenio para aplicar un crédito cofinanciado llamado: “FOVISSSTE para Todos”.
El esquema FOVISSSTE para todos, busca potencializar los ingresos y ahorros de los derechohabientes para que puedan adquirir la vivienda que más les guste en el lugar más adecuado y mejorar su calidad de vida.
Este nuevo producto es un financiamiento para la adquisición de vivienda ya sea nueva o usada para todos los trabajadores que coticen en el FOVISSSTE, donde el descuento es por vía nómina.
¿A quién va dirigido?
- A trabajadores activos afiliados al ISSSTE.
- Aplica para segundo crédito FOVISSSTE.
- Créditos mancomunados FOVISSSTE (cuando los dos cónyuges sean derechohabientes de dicha institución).
- Ingresos adicionales (cuando el derechohabiente tiene un ingreso adicional comprobable).
- Participación de un coacreditado (cuando participa otra figura uniendo sus ingresos a los del derechohabiente).
FOVISSSTE para Todos está diseñado para los derechohabientes en activo de base, de confianza y honorarios que desean potencializar su crédito, con la comodidad de los descuentos vía nómina.
| Plazos | 7, 10, 15 y 20 años |
| Tasa de interés | Desde 7.50% a 8.30% dependiendo del plazo |
| Destinos del crédito | Adquisición |
| Monto mínimo de crédito | $120,000 |
| Valor mínimo de garantía | CDMX, GDL y MTY $300,000Resto de la República $275,000 |
| Comisión por apertura | 0.0% |
| Seguros | Seguro de vida con tarifa preferencial.Seguro de desempleo sin costo.Seguro de daños (proporcionado por el FOVISSSTE). |
| Buró de crédito | No necesario |
Así también, FOVISSSTE para Todos es un esquema de Crédito Hipotecario con el que tendrás la posibilidad de contar con tasas fijas preferenciales y sin comisiones.
| Financiamiento | Ventajas | Plazo | |||
| Hasta 95% | Pago mensual fijo o preestablecido con descuento vía nómina. | 7 años | 10 años | 15 años | 20 años |
| Tasa de interés anual fija inicial. | 7.50% | 8.00% | 8.30% | ||
| Pago mensual por cada mil pesos de crédito. | $15.50 fijo | $11.96 fijo | $9.64 fijo | $8.64 fijo |
¿Cómo es la amortización de pago?
El pago se efectuará mediante descuentos quincenales fijos que se aplicarán al pago del crédito del banco, dichos descuentos serán transferidos por la Dependencia donde labore el trabajador al FOVISSSTE, y así mismo este mensualmente los transferirá a Scotiabank.
*Las aportaciones patronales del 5% subsecuentes, serán aplicadas como amortizaciones anticipadas al principal, reduciendo así el plazo del crédito; éstas serán transferidas de manera bimestral con la cobranza correspondiente de los créditos.
Las ventajas de tener un crédito hipotecario en Scotiabank.
| En los esquemas que manejan para compra tradicional, pueden financiar hasta un 95%. | Desde 7.50% la tasa de interés, siendo ésta más competitiva. | Sin comisiones y costo preferencial en el seguro de vida. |
| Crédito Hipotecario Scotiabank | ||
| Asesoría personalizada desde el inicio del trámite. | El CAT de los productos es el más bajo del mercado | Financiamiento a viviendas nuevas y usadas. |
Requisitos de contratación:
- Edad mínima 25 años.
- Para la edad máxima debe cumplirse con las siguientes dos reglas:
- La suma de la edad más el plazo de crédito debe ser igual o menor a 80 años.
- La edad del solicitante debe ser menor a 75 años(esta regla sólo aplica para el Acreditado).
- Ingreso mínimo comprobable de $7,500.00
- Antigüedad mínima de empleo de 2 años como resultado de sumar la antigüedad en el empleo actual más el anterior, siempre que tenga un mínimo de 3 meses en el actual.
- Las referencias crediticias bancarias no son indispensables con viviendas de valor hasta por $500,000 pesos.
- Cumplir con el plazo mínimo de cotización que solicita el FOVISSSTE (18 meses).
- Tener relación laboral vigente registrada en el FOVISSSTE.
- Documentación:
- Solicitud de crédito.
- Identificación oficial.
- Comprobante de ingresos.
- Comprobante de domicilio.
- CURP.
- Carta de Precalificación de FOVISSSTE.
Hay que tomar en cuenta las siguientes consideraciones:
- Las retenciones realizadas por el patrón los días 15 y 30 de cada mes sirven para cubrir la mensualidad del día 3 del siguiente mes.
- En caso de que llegue a duplicarse la mensualidad el cliente podrá levantar una aclaración a sucursal para solicitar la devolución.
- Para aquellos clientes que hayan realizado cambio de lugar en el trabajo o causen baja laboral, deberán realizar su pago directo al banco hasta que se regularice el descuento vía nómina.
- Si la retención del pago de su crédito es en la segunda quincena, el acreditado deberá realizar el pago directamente al banco por el monto faltante.
Así que no esperes más y ¡Adquiere la casa de tus sueños! Con SOC Líderes en Asesoría Financiera. Contamos con una red de asesores capacitados; donde te apoyamos y damos respuesta a todas las dudas que tengas, brindándote toda la información que requieras sin costo alguno.
