Recientemente Infonavit anunció un nuevo crédito en el cual tiene la participación de toda la banca, es por eso que a partir de Diciembre, Scotiabank integró este nuevo producto: Cuenta Infonavit + Crédito Scotiabank.
Scotiabank se ha preocupado en las necesidades de los clientes por lo que están comprometidos con sus objetivos, aquí te platicamos de este nuevo crédito.
¿En qué consiste este crédito?
Es un financiamiento con garantía hipotecaria que permite a los derechohabientes no activos del Infonavit a utilizar el ahorro previo generado en la Subcuenta de Vivienda para cubrir el enganche al momento de adquirir una vivienda nueva o usada.
¿Cómo se compone?
| Infonavit | Scotiabank | Cliente |
| Saldo de la Subcuenta de Vivienda Se entrega al cliente al momento de la firma en su totalidad. Crédito Infonavit Se determina con base al 30% del crédito autorizado por el Banco, con tope máximo del Crédito Cofinavit (325 UMA mensual)Crédito Scotiabank Hasta el 90% del valor de la propiedad en Valora y Pagos Oportunos. Hasta el 65% del valor de la propiedad en Hipoteca única. | Diferencia, en su caso, a cargo del cliente. |
Se podrá obtener hasta el 100% del valor de la vivienda considerando el SSV
¿A quién va dirigido el financiamiento?
Trabajadores sin relación laboral vigente, que estén registrados ante el SAT y que no hayan ejercido un crédito con el Infonavit.
El interesado debe comprobar ingresos dentro de la actividad formal, como persona física con actividad empresarial o profesional, por ejemplo: arrendamiento, restaurantes, taller mecánico, tienda de abarrotes, médico, abogado, etc.
¿Qué beneficios tiene?
- Puedes adquirir una casa o departamento nuevo o usado.
- Hacer uso de tu ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda.
- Disponer mayor capacidad de compra, ya que permite sumar los recursos del crédito de Infonavit y de Scotiabank al Saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
- Sumar el ahorro de la Subcuenta de Vivienda y los ingresos mensuales con los del cónyuge.
- Las mensualidades del crédito Infonavit se cobrarán de manera domiciliada a la cuenta bancaria autorizada por el trabajador.
- En caso de que el cliente se contrate nuevamente como asalariado; las aportaciones patronales se aplicarán como prepago en el crédito Infonavit, hasta agotar el saldo insoluto, una vez liquidado, las aportaciones patronales se destinan como prepago al crédito Scotiabank con lo que se reducirá el plazo y los intereses del mismo.
- Sin penalización por pagos anticipados.
Requisitos básicos
| Edad solicitante y del coacreditado Ingreso mínimo comprobable Antigüedad laboral mínima Referencias crediticias Adicionales | Entre 25 y 60 años La suma de edad más plazo debe ser de 65 años. $10,000Para alcanzar un monto mayor debe consolidar ingresos con el cónyuge 2 años consecutivos en la misma relación laboral. Buenas referencias crediticias Estar registrado en una AFORE Estar registrado ante el SAT |
Documentación
- Solicitud de crédito
Debidamente requisitada y firmada.
- Identificación oficial
Puede ser:
- Credencial para votar IFE o INE
- Cédula profesional
- Cartilla de servicio militar
- Licencia de conducir
- Pasaporte
- Extranjeros: pasaporte y forma migratoria
- CURP
- Comprobante de domicilio
Puede ser:
- Agua, luz, gas, TV por cable, predial, telefonía, estado de cuenta bancario
- Comprobante de ingreso
- Certificado Crédito Infonavit + Crédito Bancario
Emitido por Infonavit a través del portal Mi Cuenta Infonavit
- Carta de instrucción irrevocable
Además, la Cuenta Infonavit + Crédito Scotiabank cuenta con los tres seguros asociados al crédito hipotecario que son:
Seguro de Daños:
- Protege el valor destructible del inmueble
- Protección contra incendios, terremotos, erupción volcánica, fenómenos hidrometeorológicos, robo con violencia, rotura de cristales, equipo electrodoméstico, etc.
De Vida:
- Libera el saldo del crédito en caso de muerte o invalidez total y permanente del acreditado.
De Desempleo:
- Cubre hasta tres mensualidades en tres eventos durante la vida del crédito, el costo del seguro lo cubre Scotiabank.
Construir el futuro no ha sido fácil, pero una vez más Scotiabank se logra innovar en productos hipotecarios y SOC Líderes en Asesoría Financiera puede ayudarte en la elección del crédito hipotecario ¡Contáctanos!
