Solicitar un crédito hipotecario es un compromiso muy importante por lo que nos puede surgir la duda de qué es mejor ¿Construir o Remodelar? Por lo que hay que analizar cada detalle de las opciones que hay para elegir.
En esta ocasión te hablaremos de los nuevos créditos hipotecarios que HSBC ofrece desde el 30 de agosto. Sus financiamientos se han adaptado a las nuevas necesidades de las personas, y ahora es posible mejorar tu patrimonio.
HSBC se ha caracterizado por estar innovando constantemente el tema de créditos hipotecarios, a raíz de los cambios en las hipotecas debido a la pandemia, HSBC sacó al mercado dos tipos de créditos hipotecarios para construir o remodelar
Hipoteca HSBC Construye
Con este crédito podrás construir una vivienda de uso habitacional en un terreno propio que esté libre de gravamen o comprar un terreno y adicional construir una vivienda.
Hipoteca HSBC Remodela
Gracias a este crédito podrás ampliar la estructura actual, (con una modificación o incremento en mt2) o hacer remodelaciones no estructurales como cambio de pisos, baños o acabados.
Beneficios
| Hipoteca HSBC ConstruyeHipoteca HSBC Remodela* Tasa de interés anual fija. * Pagos fijos durante toda la vida del crédito. * Disposición de recursos a la firma sin avance de obra requerido. * Tasa de interés fijas con base en el plazo desde 8.40% hasta 8.90% * Sin comisión por apertura. * Sin gastos de administración mensual. * Sin comisión por prepago. | * Tasa de interés anual fija. * Pagos fijos durante toda la vida del crédito. * Tasa de interés fijas con base en el plazo desde 8.40% hasta 8.90% * Sin comisión por apertura. * Sin gastos de administración mensual. * Sin comisión por prepago. |
Conoce las Políticas Generales
Para Hipoteca HSBC Construye:
- Financiamiento hasta el 100% del proyecto de obra sin que supere el 75% del valor total del inmueble (Construcción).
- En caso de incluir la compra del terreno, se otorga hasta el 100% del proyecto de obra más el 50% del valor del terreno, sin que la suma de ambos supere el 75% del valor total del inmueble (Terreno + Construcción).
- El crédito se dispone por medio de ministraciones, es decir, los recursos se otorgan en parcialidades de acuerdo al avance de obra.
En el caso de Hipoteca HSBC Remodela:
- Financiamiento hasta el 100% del proyecto de remodelación con tope máximo del 60 % del valor actual de la vivienda.
- Se puede disponer de los recursos a la firma del crédito en una o dos exhibiciones.
¿Incluye Seguro?
Hipoteca HSBC Construye te ofrece el Seguro de Obra Civil. Este brinda protección contra pérdidas, daños materiales, y responsabilidad civil que ocurran durante el periodo de la construcción.
Se cobra sólo durante el periodo de construcción y aplica para los destinos de Construcción y Terreno + Construcción; al término de la construcción, se da de baja dicho seguro y se activa el seguro de casa habitación.
En el caso de Hipoteca HSBC Remodela el Seguro de Daños ampara los materiales constructivos que se incluyan durante el proceso de la obra o cualquier daño que presente el inmueble al momento de la remodelación.
¿Cuáles son los requisitos de contratación para ambos créditos?
Edad y Actividad:
- Edad mínima 25 años.
- La suma de la edad más el plazo del crédito debe ser menor a 79 años, 11 meses al momento de la firma del crédito.
- Antigüedad mínima en el empleo actual.
- Asalariado: 6 meses y cliente HSBC Nómina 1 mes.
- No asalariado: 2 años de actividad comprobable.
- Referencias crediticias satisfactorias.
- Comprobar ingresos con base en la actividad del cliente.
Documentación de Evaluación
- Solicitud de crédito (Incluye cuestionario médico).
- Identificación oficial.
- Comprobante de ingresos (Recibos de nómina, estados de cuenta o declaración de impuestos).
- Comprobante de domicilio.
Documentación de Formalización del crédito (Para Hipoteca HSBC Remodela):
Cuando la remodelación no afecta la estructura de la vivienda:
- Cotizaciones y/o presupuestos recabados en tiendas de materiales.
- Presupuesto de remodelación.
Cuando la remodelación afecta la estructura de la vivienda:
- Presupuesto de obra firmado por el Arq./Ing.
- Presupuesto de obra y calendario de obra en excel.
- Cédula profesional del responsable de la remodelación.
- Permisos de obra.
- Planos de remodelación.
Así que no esperes más y ¡haz realidad la casa de tus sueños! Con SOC Líderes en Asesoría Financiera. Contamos con una red de asesores capacitados; donde te apoyamos y damos respuesta a todas las dudas que tengas, brindándote toda la información que requieras sin costo alguno para que elijas la mejor opción de crédito hipotecario.
