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 ¿Puedo usar mi crédito Infonavit para comprar un carro?

¿Mi crédito infonavit para comprar un carro? Si eres derechohabiente de INFONAVIT, te contamos aquí todo lo que tienes que saber para aprovechar al máximo tu crédito, cómo puedes solicitar un préstamo en efectivo y todo sobre los productos del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores.

¿Qué es el Infonavit?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), es un organismo de servicio social con personalidad jurídica y patrimonio que tiene como objetivo, administrar los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda; el cual se constituye con las aportaciones recibidas de los patrones, equivalentes al 5% sobre el salario de los trabajadores a su servicio.

También, establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores obtener crédito barato así como coordinar y financiar programas de construcción de habitaciones destinadas a ser adquiridas en propiedad por los trabajadores.

¿En qué puedo usar mi crédito Infonavit?

Adquirir una vivienda nueva o existente, comprar una vivienda hipotecada o remodelar una vivienda con un mismo crédito.

Si tú o tu pareja cuentan con un terreno pueden constituir una vivienda, remodelarla o repararla.

Incluso con este préstamo puedes pagar tu hipoteca hasta comprar un terreno o bien pedir un préstamo en efectivo.

¿Puedo utilizar mi crédito infonavit para comprar un carro?

El INFONAVIT no tiene este producto en su anaquel. Sin embargo, cuenta con diferentes opciones para que aproveches al máximo tu crédito

¿Qué es Mejoravit y cómo puedo obtener un préstamo en efectivo?

Mejoravit es una de las iniciativas del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), que tiene como objetivo proveer de vivienda digna a los trabajadores de México.

¿Cuánto dinero en efectivo me puede prestar INFONAVIT en efectivo para obtener un auto?

Los créditos que puede entregar el INFONAVIT en efectivo van desde 4 mil 359 pesos y hasta 129 mil 138 pesos, por lo que resulta una opción de préstamo muy amigable para las personas que ya cuentan con una línea de crédito con esta institución.

¿Mi crédito infonavit para comprar un carro Si eres derechohabiente de INFONAVIT, te contamos aquí todo lo que tienes que saber para aprovechar al máximo tu crédito, cómo puedes solicitar un préstamo en efectivo y todo sobre los productos del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores.

¿Qué requisitos básicos debo tener para ser acreedor de un préstamo en efectivo de Mejoravit?

¿En qué momento puedo usar mi crédito Infonavit?

Para poder ser acreedor de un crédito Infonavit la edad ideal para solicitarlo es entre los 25 y 30 años.
En este rango se considera que el trabajador cuenta con el suficiente tiempo tanto para generar la cotización así como para pagarlo.

También te puede interesar: Construye tu patrimonio con el Infonavit.

¿Cómo invertir inteligentemente mi crédito Infonavit?

Ya sabiendo qué alcance tiene tu crédito, puedes buscar una vivienda que se adapte a la cifra que la institución te brinda, además es importante que consideres la zona en donde se encuentra el inmueble.

También debes verificar la seguridad e iluminación de la zona y ver cómo es la calidad del servicio de agua, luz, etc.

Si es para invertir revisa qué tanto creció la plusvalía hace tres años y cómo está hoy y las proyecciones de la zona a corto y medianos plazo.

Tomando en cuenta también tu planificación familiar, las escuelas, parques recreativos entre otras actividades y espacios que estén cercanos para el desarrollo de tus hijos.

En caso de remodelación, busca las opciones y elige la mejor con base a la relación calidad y precio.

Recuerda que con una remodelación la plusvalía de tu vivienda puede llegar a aumentar hasta un 50%.

¿Qué institución pública me ofrece créditos automotrices?

El ISSSTE ofrece ésta opción, las dependencias, sindicatos u organizaciones de pensionados otorgan a sus agremiados el Formato de Préstamo Personal para la Adquisición de Automóviles.

Si eres derechohabiente puedes ingresar a la oficina virtual del ISSSTE y generar el formato de Preautorización de Préstamo Personal para Automóviles, en donde se indicará el monto máximo prestable.

La distribuidora de automóviles entregará una cotización del automóvil elegido, que considere el precio preferencial al derechohabiente del ISSSTE. 

Finalmente, el área de Recuperación de Crédito del Instituto realizará los descuentos correspondientes en los plazos establecidos por la ley.

Para conocer más sobre el tema puedes suscribirte a nuestro blog para recibir las actualizaciones y noticias recientes sobre el INFONAVIT y sus beneficios, así como de las otras opciones para comprar el auto de tus sueños.

Los mejores seguros para Pymes en México

Tener el sueño de crear tu negocio, echarlo a andar, hacerlo crecer y conseguir que se mantenga en el mercado trae consigo una importancia enorme al cuidar de este proyecto de vida, ya que es necesario un gran esfuerzo tanto de dinero, tiempo y trabajo. Por ello debes pensar en cómo protegerlo, la mejor opción siempre será un seguro para Pymes.

En México, según la Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros (AMIS), existe una considerable cantidad de empresas que no cuentan con algún tipo de seguro, teniendo como contexto que han crecido los riesgos para la seguridad de los negocios como lo son los ataques cibernéticos. 

En esta nota buscaremos responder algunas dudas o preguntas frecuentes sobre el seguro para Pymes y nos enfocaremos en cuál es la mejor opción a nivel nacional.

Asegura tu negocio

Primero iniciamos por lo más importante, definir al seguro para Pymes.

¿Qué es un seguro para Pymes? 

Es un producto financiero que brindará protección para tu negocio, manteniéndolo seguro y garantizando que éste sea confiable tanto para tus clientes como colaboradores. Esta póliza protegerá a tu empresa ante cualquier riesgo derivado de su actividad. 

¿Por qué solicitar un seguro para Pymes?

Principalmente traerá el gran beneficio de proteger el patrimonio y la operación de tu empresa. Algunas otras razones para solicitar un seguro para Pymes están en prevenir algunos riesgos que pueden llegar a ser realmente costosos y complicados de solventar; la protección ante pérdidas de utilidad, que pueden ser por daños materiales e incluso robo de dinero o valores, ayudará a no tener que recurrir a tus ahorros para reponerlos.

Algunos otros beneficios

  • Puedes personalizarlo: La mayoría de los seguros empresariales te dan la posibilidad de adaptar las coberturas al estilo y trabajo de tu negocio. 
  • Protección a empleados: Este tipo de producto financiero puede brindar protección ante accidentes tanto a tus empleados como a sus familias y esto impactará directamente en la confianza y buen desempeño de tu equipo de trabajo. 
  • Responsabilidad civil:  De los más relevantes, pues funciona como la perfecta ayuda para los daños y perjuicios, físicos o materiales que son provocados a terceras personas, cuando la empresa entra como la responsable de su reparación.

Con este último beneficio las empresas lograrán afrontar con facilidad dichos eventos ya mencionados, con la seguridad de recibir protección e incluso asistencia legal en caso de que lo necesiten.

¿Qué cubre un seguro para Pymes en México?

Como lo mencionamos unas líneas antes, puedes elegir una sola cobertura para tu empresa o personalizarlas de acuerdo a las necesidades de tu negocio, generalmente las más buscadas son: 

  • Daños causados por incendios o fenómenos naturales como huracanes, inundaciones, avalanchas, terremotos, erupción de volcanes, explosiones y tormentas.
  • La protección a bienes puede contemplar fallas en equipos electrónicos y maquinarias, rotura de cristales, explosiones en calderas y hornos, sustracción, daño o vandalismo en rótulos y anuncios luminosos, entre otros.
  • Robo de bienes, dinero o valores.
  • Riesgos cibernéticos.
  • Protección a empleados.
  • Pérdidas consecuenciales.
Seguro para Pymes

Te puede interesar:https://blog.socasesores.com/5-cosas-que-debes-saber-al-asegurar-a-tu-empresa/ 

Mejores seguros para Pymes en México

¿Cuál es el mejor seguro para Pymes en México?

De acuerdo con información de la AMIS y de las páginas de las aseguradoras, existe un top de los mejores seguros para pymes en México, basado en el pago mensual mínimo y cobertura, teniendo como resultado en primer lugar a Mapfre con un pago que puede ir aproximadamente desde $650,00 pesos; las coberturas van desde la responsabilidad civil hasta un seguro de multiriesgo bastante completo.

Destacan algunos de los beneficios que ofrece Mapfre con su SeguPyME como:

  • Facilidad de cotización y contratación: Permite asegurar 148 actividades diferentes, también incluye bodegas sólo si éstas están permanentemente vigiladas las 24 horas.
  • Póliza de seguro: Con los deducibles más bajos del sector de Seguros.
  • Equipo electrónico y rotura: Para ambas coberturas no se requiere relación de bienes.
  • Valor de reposición: para el edificio y los contenidos.
  • Integración de coberturas: Distintas coberturas con una sola póliza cómo, la integración de cobertura de transportes y robo a comensales.
  • Asesoría fiscal y auto ejecutivo: Asesoría telefónica en materia fiscal y servicio exclusivo de renta de un vehículo con tarifas preferenciales.

Dentro del top también está GNP con un pago mensual aproximado de $720,00 pesos y Allianz con $740,00 pesos mensuales. Cabe destacar que el monto del seguro Pyme depende de las características del espacio físico de tu empresa, el riesgo que representa la actividad del negocio, y las diferentes coberturas que se elijan de acuerdo con tus necesidades particulares. 

En SOC te brindamos una asesoría especializada para tomar esta importante decisión que impactará en el crecimiento de tu empresa y en la tranquilidad de tu día a día. Contamos con expertos en el tema que te brindarán un acompañamiento en todo momento para elegir el mejor Seguro para tu empresa.

¿Qué es y cómo funciona una agencia inmobiliaria digital?

Una agencia inmobiliaria digital es una empresa creada para ofrecer sus servicios exclusivamente por internet a través de aplicaciones o un website.

Son plataformas que suelen ser robustas y muy amigables. 

Es una nueva tendencia en esta industria que ha dado pie al surgimiento de empresas especializadas totalmente digitales.

O bien, son un brazo de las empresas tradicionales, que ya comenzaron a explorar esta opción usando toda su experiencia y renombre en el sector.

Con estas propuestas, los usuarios que quieren comprar o vender un inmueble, pueden ahorrar tiempo y agilizar sus trámites, tomando ventaja de los beneficios que ofrece el internet.

¿Qué hace una agencia inmobiliaria digital?

Una agencia inmobiliaria digital ofrece asesoría y servicios de manera online, no tiene un espacio físico.

Por ejemplo, si vas a vender tu casa, hay empresas digitales como éstas que realizan todos los trámites y el trato es exclusivamente online.

Esto va desde la generación y revisión de contratos, realizar el avalúo del inmueble, las imágenes del mismo hasta su publicación.

En algunos casos, también gestionan la documentación pendiente de la vivienda para que todo esté en orden.

Con esto se busca que nada obstaculice su venta o la posible gestión de un crédito hipotecario en caso de que el comprador lo requiera.

Incluso, existen propuestas digitales que se encargan de realizar las reparaciones o remodelaciones necesarias si así lo necesita el inmueble. 

Es importante tomar en cuenta que existen acciones que se deben llevar a cabo de manera presencial como la firma de contratos, las visitas de los compradores y la firma de escrituras.

En ese sentido, no existe agencia digital que te pueda prometer realizar esos pasos, ya que es necesario hacerlo en persona.

¿Agencia inmobiliaria digital vs física?

Pero… ¿qué me conviene más? ¿contratar una agencia inmobiliaria digital o una física? Es una pregunta genuina, ya que se trata de tu propiedad o de la compra que deseas realizar.

Por lo anterior debes asegurarte de elegir la mejor opción para que te asesore.

A raíz de la pandemia por el SARS-COV-2 (COVID), muchas actividades debieron realizarse vía remota y, por ejemplo, a través de una video llamada.

También surgieron otras opciones como comunicarse y operar desde distintas plataformas en línea, ya sea sitios web o aplicaciones, entre otras.

Para las agencias inmobiliarias, esta no fue la excepción, y todas aquellas actividades que se podían ahora realizar por internet, se comenzaron a llevar a cabo de esta manera.

Sin embargo, esto abrió una nueva oportunidad de negocio para estas empresas, que, basadas en la tecnología, decidieron innovar.

También, surgieron propuestas 100% digitales para atender a aquellas personas que ahora han hecho de lo remoto, su estilo de vida.

Ambas opciones deben demostrar ser expertas. Y, ya sea que elijas una u otra, asegúrate de verificar su prestigio, nivel de experiencia, reputación y reseñas, entre otras cosas. 

¿Qué tipo de agencia inmobiliaria prefieres?

Si eres una persona que prefiere gestionar todo de manera virtual, y confía en los procesos digitales, una agencia digital es tu opción.

Y esto se refuerza si no deseas invertir varias horas en traslados.

Por internet se suele ahorrar tiempo y recursos tanto económicos como de otra índole, facilitando tu proceso.

Si te decides por esta opción, asegúrate de elegir una plataforma segura, que te responda cuando lo requieras y te acompañe en esta transacción.

También sabemos que, para muchas personas, es muy relevante poner rostro a este tipo de servicios y asesorías.

Es la forma en la que hemos venido operando durante los últimos años y que, sólo cambió a raíz de la llegada de la pandemia.

Si bien, muchas compañías modificaron y mejoraron por internet su forma de contacto y sus motores de búsqueda o la publicidad para los inmuebles a su cargo, tras la reactivación de actividades económicas, retomaron su atención al cliente en sus oficinas.

Si te hace sentir más tranquilo asistir, hazlo, esta puede ser la opción para ti.

Conoce qué es y cómo funciona una agencia inmobiliaria digital. Es posible que sea la empresa que necesitas para comprar o vender casa
Desde casa puedes gestionar tus requerimientos con una agencia inmobiliaria

¿Cuál es el proceso de una agencia inmobiliaria digital?

El proceso común de una agencia inmobiliaria digital comienza con el registro en la página. Aquí se solicitan datos como tu nombre con apellidos, correo electrónico, número de celular y contraseña.

Lo siguiente es elegir el tipo de operación que deseas llevar a cabo: vender o comprar un inmueble.

Dependiendo de lo que hayas elegido, son los pasos a seguir.

Por ejemplo, si vas a adquirir una vivienda, las plataformas te llevarán a su catálogo de propiedades, donde deberás filtrar el tipo de inmueble que buscas.

En algunas plataformas puedes solicitar visitas guiadas virtuales y dejar tus datos, en caso de que desees generar una cita.

En la mayoría de los casos, te contactarán por WhatsApp para dar seguimiento a los inmuebles de tu interés.

La compañía querrá conocer más sobre lo que estás buscando, así, ellos verificarán si tienen más opciones que pudieran ajustarse a tus expectativas.

Para vender tu casa, también hay que registrarse y dejar otro tipo de datos como las características de tu inmueble, su ubicación y su costo.

Posterior a esto un asesor te buscará a través del contacto que dejaste como preferido para recoger toda la información necesaria.

Además, querrán conocer tus expectativas y el estado de tu propiedad, por ejemplo, si tu casa está hipotecada, si está al corriente en servicios, etcétera.

Lee más información de este tipo en nuestro blog.

¿Cuál es la mejor agencia inmobiliaria?

La mejor agencia inmobiliaria es aquella que entiende tus necesidades y tus objetivos al momento de querer comprar o vender un inmueble.

Durante estos procesos, deben cuidarse una serie de aspectos para alcanzar con éxito y de manera segura la transacción. 

Realizar una operación de esta naturaleza es compleja y puede representar mucho estrés. 

No debemos arriesgar nuestro dinero ni nuestras propiedades, así que, contar con el respaldo de una empresa experta disminuirá o evitará cualquier tipo de contratiempo.

También, será necesario revisar en qué condiciones está el inmueble, su estatus en términos de pagos en cuanto al predio, agua o luz, entre otros.

Lo anterior es indispensable que esté en orden y al día en cualquiera de las dos operaciones.

¿Cuál es la mejor agencia inmobiliaria en México?

Cuando deseamos comprar o vender una casa, la empresa que elijamos para ayudarnos en esta tarea debe tener experiencia y una buena reputación.

Su trayectoria, e incluso buenas referencias, te dirán si es la mejor agencia inmobiliaria en México para apoyarte y encontrar o vender una vivienda.

Durante la compra o venta de una propiedad se tienen que tomar en cuenta cosas relevantes como encontrar o tener el precio adecuado.

En esta parte, el apoyo de un agente especializado respaldado por una empresa de prestigio y reconocida es clave.

Compra una casa de forma inteligente
Una agencia inmobiliaria te facilita la compra de tu casa

¿Cómo elegir a la mejor agencia inmobiliaria? 

Comprar o vender un inmueble suele ser estresante ya que involucra importantes cantidades de dinero, el patrimonio de una persona y su bienestar mental. 

Por ello, al momento de elegir una agencia inmobiliaria hay varios puntos a tomar en cuenta antes de firmar un contrato.

  • Experiencia: es fundamental ya que su paso por la industria les permite reconocer tendencias, tener contactos crediticios, notariales y/o de cualquier otra índole. Esto acercará a sus clientes a sus objetivos. 
  • Referencias y reputación: son dos cosas esenciales que debes revisar. Las referencias te pueden indicar qué tan bien o mal la agencia ha realizado su trabajo y lo que pudieras esperar en caso de que la elijas.
    • En el caso de la reputación, se encuentra de por medio el nivel de confianza de la empresa, la imagen que tiene en su sector y el impacto económico que tendrá en la transacción que se haga.
  • El tipo de servicios y asesoría que ofrece: identifica tus requerimientos e identifica los servicios que te serán útiles al momento de vender o comprar una vivienda. No sirve de mucho que una inmobiliaria cuente con varios servicios si no tiene uno de los que necesitas.
  • Asesoramiento: es primordial porque, al vender o comprar una casa y, al no ser un tipo de operación que dominemos, es importante contar con expertos que nos ayuden a resolver dudas y a tomar buenas decisiones. Una buena agencia inmobiliaria debería proveer capacitación continua a sus asesores, mantenerlos al día de las tendencias, cambios fiscales del sector u otros temas relevantes.
  • Certificaciones: son útiles para detectar si la agencia cumple con estándares de calidad en el servicio que asegurarán una buena atención. También cuentan con la metodología para que sus clientes puedan alcanzar exitosamente la compra o venta de su inmueble.

Para conocer lo anterior, puedes comenzar explorando información, reseñas y comentarios en internet.

¿Una agencia inmobiliaria es segura?

Una agencia inmobiliaria debe contar con una reputación positiva, además de una serie de contactos y catálogos de inmuebles comprobados.

También, debe tener medios publicitarios seguros, contratos revisados por un equipo legal competente y un aviso de privacidad.

Esto es relevante porque, a lo largo de todo el proceso, se manejará información muy sensible.

Lo anterior es relevante y una agencia inmobiliaria certificada es más segura que realizar, por cuenta propia, una compra o venta de un inmueble.

Esto nos puede ayudar a identificar cualquier posible fraude, acto de corrupción o lavado de dinero, para no caer en algo ilegal o perder nuestros recursos.

Información sensible

Al comprar o vender una casa, se van a firmar contratos, se deberán entregar varios documentos y brindar información personal.

Se trata de algo muy confidencial, por lo tanto, con la experiencia de los asesores inmobiliarios se debe garantizar seguridad y confidencialidad.

Conoce más de éste y otros temas en nuestro blog.

¿Qué es el seguro de responsabilidad civil para pymes?

Si tu empresa se encuentra en su mejor momento es importante recordar que cómo las personas también están expuestas a daños o situaciones que van más allá de nuestras manos, por eso es importante como empresa tener un seguro de responsabilidad civil para Pymes, de esta manera estarás protegido al igual que terceros.

¿Una empresa necesita un seguro?

¿En qué consiste el seguro de responsabilidad civil para pymes?


Un seguro de responsabilidad civil tiene como objetivo cubrir los daños y perjuicios que el asegurado cause en los bienes como daños materiales o la salud e integridad de una tercera persona.

El seguro está diseñado para las pequeñas y medianas empresas, por lo cual no tendrás de qué preocuparte en cubrir los gastos legales e indemnizaciones a terceros que han sufrido un daño durante actividades de la empresa. 

¿Por qué contratar un seguro de responsabilidad civil para pymes?

Este seguro ampara legalmente a todos aquellos daños ocurridos a una tercera persona en caso que se encuentre en el desarrollo de las actividades de la compañía asegurada. También estarás protegido para enfrentar de manera legal y cubrir los gastos generados por la reclamación de un tercero.

Seguro de responsabilidad civil para pymes

¿Cuál es su cobertura?

El seguro cuenta con diversas coberturas, la empresa que lo pida también podrá escoger cual es la que más le conviene dependiendo de sus actividades.

Dentro de las coberturas están:

  • Responsabilidad civil sobre actividades e inmuebles.
  • Responsabilidad civil sobre productos.
  • Responsabilidad civil sobre productos de exportación.
  • Responsabilidad civil de contratistas independientes. 
  • Responsabilidad civil por contaminación súbita y accidental. 
  • Responsabilidad civil cruzada.
  • Responsabilidad civil de arrendamiento.
  • Responsabilidad civil asumida.
  • Responsabilidad civil de carga y descarga.
  • Endoso por gastos de retiro.

Este seguro tiene coberturas amplias en responsabilidad civil, por lo cual las empresas que se tengan daños personales o materiales, causados a terceros se encuentran asegurados. 

De esta manera como empresa estarás respaldado para enfrentar de manera legal y cubrir todos los gastos que estos implican por la reclamación de un tercero, que fuera afectado de forma material o personal por parte de la compañía asegurada.

Los principales beneficios es el apoyo legal para enfrentar una reclamación, ofreciendo soluciones a medida de cada cliente, también se incluye la contratación de programas multinacionales para empresas que tienen filiales fuera de México.

Otras de las ventajas que incluye son:

  • Contarás con respaldo de la aseguradora con quien te encuentres.
  • Podrás cubrir cargos.
  • Está enfocado a las Pymes con cualquier tipo de negocio como industrial, comercio o servicio.

Además el seguro ofrece condiciones, límites y términos a medida para cada perfil de empresa y el tipo de actividad que realice.

Esto es lo que no cubre el seguro:

  • Daño a la propiedad.
  • Monto de exceso.
  • Seguridad de datos.
  • Responsabilidad de los medios.
  • Reclamos relacionados con la administración.

¿El seguro es caro? 

¿Cuánto cuesta un seguro de responsabilidad civil para pymes?

Algunos empresarios no saben cuál es el rango de precios, pero la Condusef indica que el promedio de costos ronda en los 1,700 anuales, pero puede variar dependiendo de tu negocio junto con los productos y servicios que proporcionan.

Hay que tener en cuenta algunos factores para calcular el precio; uno de ellos son los límites de póliza, el límite estándar es de 1 millón por reclamo para pequeñas empresas, mientras la empresa siga creciendo se pueden considerar límites más altos.

Otra situación importante son las pólizas que tienen deducibles de cero al 10% del límite del seguro, eso lo decide la industria y el historial de seguros de tu empresa.       

Si estás pensando en buscar el mejor seguro para tu empresa, en SOC te ayudamos a que encuentres la mejor opción y te acompañamos en todo momento con nuestra asesoría.

¿Cómo solicitar préstamos del gobierno para remodelar tu casa?

Remodelar tu casa es una de las actividades más reconfortantes, sobre todo porque el lugar que imaginaste está quedando cómo realmente lo deseas, pero no contar con el dinero suficiente  para realizar esos cambios suelen parar los proyectos, para evitarlo el gobierno cuenta con algunos productos que permiten hacer la remodelación completa.

En la actualidad el gobierno cuenta con diversos financiamientos para las personas que tengan ganas de renovar o ampliar su casa, todo con el fin de que tengan una mejor calidad de vida. 

Estoy pensando en remodelar mi casa

¿Cuáles son los préstamos del gobierno para remodelar la casa?

Las principales instituciones gubernamentales que se enfocan en este tipo de proyectos son el Infonavit con el programa Remodelación de casa, por otra parte la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, tienen el de Mejoramiento Urbano.

Ambos productos tienen el fin de remodelar una casa, para acceder a ellos se piden ciertos requisitos.

A comienzos del 2020, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano en conjunto con la Comisión Nacional (Conavi), comenzó con este programa para la mejora, ampliar y remodelar casas en 69 municipios ubicados en los 15 estados, sin incluir la Ciudad de México.

Te contamos todo lo que tienes que saber para remodelar tu casa, con el Infonavit.

¿Cuánto te presta el gobierno?

¿Cuánto te presta el gobierno para remodelar tu casa?

Dicho programa está compuesto por dos planes, mejoramiento con préstamos de hasta 35 mil pesos. En la parte de ampliación es un financiamiento de 90 mil pesos para construir un espacio extra en la casa y mejorar condiciones.

  • CURP.
  • Identificación oficial vigente.
  • Acta de nacimiento.
  • Comprobante de domicilio.
  • Escrito en donde se explique ser el propietario de la vivienda para que el préstamo sea otorgado.
  • Constancia por ser dueño del inmueble.
  • Solicitud del subsidio federal.
  • Comprobante de ingresos.
  • Declaración de ahorro previo. 

En caso de no cumplir los requisitos, puedes solicitar un crédito familiar entre los habitantes de la casa para poder llevarlo a cabo y conseguir la liquidez.  

¿Cuánto te presta el gobierno para remodelar tu casa?

Por su parte, el Infonavit maneja un crédito para remodelar, uno de los más tradicionales por parte de la institución, como principales características es que las personas que quieran remodelar su vivienda, tienen que estar afiliadas al Infonavit.

La vivienda tiene que estar a nombre del solicitante, además de que el organismo otorga un plazo de seis meses para acabar con la remodelación. 

El Infonavit ofrece dos modalidades, la primera es Crédito Infonavit, dentro de sus características principales son:

  • El monto del crédito se ajusta al tipo de remodelación, el valor del inmueble y el ahorro en la subcuenta de vivienda.
  • La tasa anual es del 12%.
  • Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto del crédito.
  • La cuota mensual se establece con base en el salario del solicitante.
  • No aplica el Subsidio Federal de CONAVI.
  • Posibilidad de obtener un segundo crédito con Infonavit.

El Mejoravit es otorgado por una entidad financiera y el solicitante tendrá que estar afiliado al Infonavit, sus características son: 

  • Mediante el Infonavit, una entidad financiera otorga desde 125 hasta 190 mil pesos.
  • La tasa de interés es de 17%.
  • Se tramita sin importar el salario.
  • No se pagan gastos de titulación, financieros u operación.
  • No aplica al crédito conyugal.
  • Cuenta con un CAT de 18.4%.
  • No es válido el Subsidio Federal de la CONAVI. 
  • Se puede hacer uso del 20% de tu crédito para pagar la mano de obra.

¿Cuáles son los requisitos de préstamos del gobierno para remodelar tu casa?

Al solicitar un crédito mediante el Infonavit es importante tomar en cuenta que los préstamos otorgados por el gobierno contarán con un programa de obra firmado por un especialista, así como el costo de la remodelación.

Los requisitos para un crédito de remodelación:

  • Solicitud de inscripción de crédito.
  • Presupuesto de la obra.
  • Acta de nacimiento. 
  • Identificación oficial (INE).
  • Comprobante de domicilio del inmueble y copia. 
  • Programa de obra.
  • Programa físico financiero.  

Los préstamos otorgados por el gobierno suelen demorar, ya que una vez iniciado el proceso el gobierno tarda en examinar y calificar la solicitud, además de que el solicitante deberá de cumplir con todos los requisitos.   

Este procedimiento aplica en todas las solicitudes tanto del Infonavit como del programa de Mejoramiento Urbano. Muchos de los solicitantes esperan la respuesta de su solicitud por lo cual optan por otro método de financiamiento. 

¿En dónde puedes solicitar un préstamo del gobierno para remodelar tu casa?

Para poder solicitar un crédito por parte del Infonavit, puedes realizarlo en la página de portalmx.infonavit.org.mx/, en donde podrás revisar todos los requerimientos, además de abrir una cuenta de derechohabiente y posteriormente realizar una cita para formalizar tu solicitud. 

Si no eres de la Ciudad de México y deseas realizarlo por la Sedatu, tendrás que realizar el trámite en la página www.gob.mx/sedatu/que-hacemos, dirigirte a trámites, posterior dar clic en territorio de vivienda, finalmente en subsidio para la vivienda.

Te invitamos a que te suscribas a nuestro blog, en donde encontrarás la mejor información para tus finanzas.

3 créditos hipotecarios ideales para jóvenes

Como dato importante, sabías que en los últimos meses, el sector hipotecario ha contado con una participación del 60% de los jóvenes, esto porque las oportunidades de adquirir una casa, han aumentado. Si quieres conocer cómo, aquí te platicamos de tres créditos hipotecarios para jóvenes.

La etapa más productiva va de los 25 a los 39 años y aunque pareciera que no tienen interés en comprar una vivienda, sino en rentarla debido al constante movimiento.

Los expertos consideran que la generación millennial no solo ha ido creciendo, sino también ahorrando y cuenta con mejores condiciones para poder tener acceso a un crédito hipotecario.

El mundo dio un giro inesperado

Mucho tiene que ver a raíz de la crisis sanitaria, ya que ocasionó un involuntario ahorro gracias al Home Office.

Debido a la restricción de actividades en bares, restaurantes, cines y demás actividades recreativas, incluso ir de vacaciones.

Favoreciendo un ambiente de ahorro que generó la posibilidad de costear un enganche y acceder a un crédito hipotecario para tener una vivienda. 

créditos hipotecarios para jóvenes
¿A qué edad puedo solicitar un crédito hipotecario? 

Para ser sujeto a crédito hipotecario, debes ser mayor de 18 años, pero se recomienda que sea a partir de los 24 años, poder solicitarlo, ya que posiblemente a esa edad exista una estabilidad económica y el banco pueda evaluar y estimar la capacidad financiera. 

Beneficios de adquirir un crédito hipotecario siendo joven

El hecho de tener tu propia casa es una conquista permanente hacia tu privacidad y una forma de vivir independiente; además te brinda seguridad, estabilidad y el comienzo para construir un patrimonio sólido.

Seguridad: 

Te hará sentir capaz de alcanzar tus metas, obligándote a mantener una disciplina financiera.

Inversión: 

Las inversiones inmobiliarias son sin duda, de las mejores para conseguir buenos rendimientos a largo plazo.

Estabilidad: 

Logras adquirirlo porque conoces los gastos reales y te aseguras de realizar el mantenimiento de forma adecuada.

Libertad y privacidad: 

Al tener espacio propio, puedes adaptarla, remodelarla o decorarla a tu gusto, poniendo en primer lugar tus necesidades y preferencias. 

Mejora tu historial crediticio:

Por último pero no menos importante, si mantienes tus pagos puntuales, lograrás obtener una buena calificación en tu score y por ende tendrás la posibilidad de que te otorguen más o un mejor financiamiento. 

¿Cómo obtener un crédito hipotecario para jóvenes? 

Actualmente existen las condiciones en el mercado para que los jóvenes puedan acceder a un crédito hipotecario, es cuestión de conocer la oferta y condiciones adecuadas de la misma, además las tasas de interés son más accesibles.

Instituciones que otorgan créditos hipotecarios para jovenes

Afortunadamente, hoy en día muchas instituciones bancarias han comenzado a lanzar créditos hipotecarios especialmente diseñados para adaptarse a las necesidades de este público.

Y apoyarlos a financiar su primera casa sin la necesidad de invertir hasta el último peso o vivir al límite cada mes.

Por lo que, las instituciones que te pueden proporcionar crédito hipotecario para jóvenes son las siguientes:

  • Hipoteca Free – Santander:

Ideal para personas que no poseen el capital para cubrir los gastos iniciales de una hipoteca. 

Es posible solicitar este crédito teniendo una edad mínima de 21 años y un sueldo de 7 mil 500 pesos mensuales.

A pesar de que no se requiere contar con antecedentes de crédito, sí es necesario que tengas una antigüedad laboral mínima de 6 meses.

  • Hipoteca Perfiles a tu Medida – Citibanamex:

Es uno de los créditos hipotecarios más altos pues ofrece mensualidades muy bajas al comienzo de tu crédito. Después, en todo su tiempo de vida se generará un incremento mensual anual de 2%.

Este es un producto que puede ser solicitado por personas de más de 23 años de edad y es excelente para jóvenes porque busca adaptarse a su capacidad de pago.

  • Pago Bajo – HSBC

Está enfocado para jóvenes, que aún no cuentan con grandes ingresos. En este tipo de financiamiento puedes realizar pagos bajos al inicio y de forma gradual tendrán un incremento anual de 1.90%. 

El monto del crédito es de hasta el 90% del valor de la vivienda; sin embargo, puede llegar hasta el 100% si tienes Infonavit o Fovissste.

 ¿Cuáles son los requisitos para un crédito hipotecario si soy jóven?

Necesitas saber que si eres joven estás de enhorabuena, ya que no te piden grandes requisitos, generalmente te piden que cuentes con edad mínima de 21 años, demostrar ingresos y tener antigüedad laboral de al menos 6 meses. Como verás, las condiciones más ventajosas se consiguen siendo joven. 

No dejes de informarte

Aunque constantemente los bancos ponen al mercado varias opciones de créditos hipotecarios para jóvenes con requisitos accesibles, lo primero es estar bien informado al respecto.

Debes evaluar principalmente, la tasa de interés y las condiciones del crédito que te ofrecen, es decir, conocer los plazos de pago, monto mensual y otros beneficios que ofrezca la entidad financiera.

Por ejemplo, en algunos bancos el seguro y avalúo son gratuitos.

¿Ya te convenciste? Recuerda que el crédito hipotecario que te ofrezca la institución dependerá de varios factores, como el estatus con el que te encuentras en Buró de Crédito, tu capacidad de endeudamiento, el inmueble que deseas, entre otros. 

Una forma sencilla de conocer toda esta información, es ingresando a nuestro Comparador Hipotecario SOC donde podrás obtener una precalificación sin costo, fácil y rápido.

Además recibirás asesoría con alguno de nuestros especialistas, quien te guiará en el proceso y te indicará cuál de todos los productos hipotecarios es el ideal para ti.

¿Qué documentos debes recibir al comprar un auto con un crédito?

Cuando pensamos en comprar un auto, inmediatamente la emoción nos invade, ya que nos imaginamos mil historias. Pero, no hay que dejarnos llevar por el momento, pues no sólo se basa en entregar el efectivo y recibir el auto, en realidad se debe llevar un protocolo a seguir. En este artículo te platicaremos sobre qué documentos debes recibir al comprar un auto con un crédito. 

La documentación es primordial

La manera en la que se demuestra que es totalmente seguro y legal es por medio de ciertos documentos qué debes recibir al comprar un auto, ya sea nuevo o seminuevo.

Es como cuando vas al supermercado y recibes el comprobante. 

que documentos debo recibir al comprar un auto
¿Qué incluye el contrato de un crédito de auto?

En el contrato encontrarás el monto total a pagar estimado a la firma del presente, que incluye la suma de todos y cada uno de los pagos que se deban realizar por concepto del financiamiento, intereses y comisiones que se indican en la carátula y en el presente contrato.

¿Qué documentos me entregan una vez aprobado el crédito de auto?

Es importante que te des el tiempo de revisar junto con tu asesor qué documentos debes recibir al comprar un auto previo a la entrega del mismo, checando: alta en movilidad o tránsito, placas, tarjeta de circulación, póliza de seguro, póliza de garantía, manuales del auto, factura si fue pago de contado o carta factura en caso de financiamiento.

Toma tus precauciones, no olvides lo siguiente

Además de la factura de venta, entre otros documentos debes recibir al comprar un auto a entregarte son:

La garantía del fabricante, el Manual del Conductor, y la ficha técnica del vehículo.

  • No olvides guardar una copia de la hoja de pedido en la que debe constar claramente el precio, el color elegido, los accesorios adicionales y las revisiones programadas gratis.
  • Infórmate sobre el costo de las revisiones que se deben hacer a los 5, 10, 15 y 20 mil kilómetros, pues éstas son parte del mantenimiento.

Conoce el siguiente paso

¿Qué sigue después de aprobarme el crédito de auto? 

Una vez que te lo aprueben, podrás acudir a tu agencia, te recomendamos que vayas acompañado de tu asesor de crédito para que te apoye en todos los trámites y dudas.  
Luego necesitarás seleccionar el seguro de auto que mejor se adapte a ti y a tu estilo de vida para que puedas salir manejando el auto que hayas escogido.

Revisa con lupa en qué condiciones te entregan el auto

Lo siguiente es revisar la unidad físicamente. Lo sabemos, en este punto lo más probable es que estés sumamente emocionado.

Sin embargo, también es importante darse un tiempo para checar el auto en los siguientes puntos:

  • Rines y llantas: las llantas deben ser nuevas, sin alguna especie de golpe o desgaste y los rines estar en perfecto estado con sus birlos bien colocados.
  • Pintura: debe encontrarse libre de rayones, si llegas a detectar alguno, es ideal indicarlo en ese momento.
  • Niveles: son llenados previos a la entrega, pero hay que estar 100% seguros de que los niveles de líquidos esenciales para el funcionamiento de nuestro auto estén en el nivel correcto.
  • Sistema eléctrico: podrá pasar todas las pruebas de calidad, pero no está exento de presentar alguna falla, revisa que todas las luces enciendan, los cristales bajen y suban, los seguros se activen y desactiven, el claxon funcione, en fin.

Finalmente, ¡disfruta! no olvides que se trata de un auto que compraste pensando en hacer la mejor adquisición y que es el indicado para ti. 

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¿Qué es un crédito revolvente?

La liquidez, en las distintas etapas de una empresa, es importante para que tenga un buen desempeño.

Por ello, el crédito revolvente se convierte en un recurso de financiamiento relevante cuando hay proyectos o gastos de corto plazo por cubrir.

El crédito revolvente es una línea de crédito abierta de la cual puedes disponer una parte o la totalidad de los recursos autorizados. 

Es ideal para cubrir necesidades de corto plazo, y una de sus ventajas es que solo pagarás los intereses del monto que hayas dispuesto.

¿Cómo usar un crédito revolvente?

El uso adecuado de un financiamiento puede hacer la diferencia entre obtener más recursos en el futuro por parte de una institución financiera.

El crédito revolvente se debe usar cuando existe alguna necesidad imperante a cubrir en el corto plazo. 

Se caracteriza por contar con una línea de crédito con un monto previamente pactado entre la institución financiera y la empresa.

No se tienen plazos ni fechas de vencimiento de dicho financiamiento.

Sólo se pagará intereses del recurso que se utilice y se podrá volver a disponer de más recursos, una vez que se pague lo utilizado por el negocio.

¿En qué casos aplica el crédito revolvente?

Cuando una empresa decide recurrir a un crédito revolvente, debe asegurarse de que los va a utilizar en los rubros adecuados como:

Capital de trabajo: para un uso de corto plazo, donde se requieren recursos financieros para cubrir rubros de manera inmediata.

Aprovechamiento de oportunidades en el mercado: ofertas de productos en pagos de contado o, por ejemplo, para la adquisición de mayor volumen de productos.

Utiliza los recursos de tu crédito revolvente para capital de trabajo.
¿Cuáles son los requisitos para un crédito revolvente?

Los requisitos que se solicitan para obtener un crédito revolvente va a depender de cada institución financiera, sin embargo, estos son los más comunes:
Identificación oficial vigente. 
Comprobante de domicilio vigente. 
CURP del solicitante (PFAE) o del Representante(s) Legal(es)para persona moral.
El alta en la SHCP o Constancia de Situación Fiscal (con menos de 6 meses de expedición).
2 años de operación en el negocio para Personas Físicas con Actividad Empresarial o Personas Morales.

¿Cuál es la tasa de interés de un crédito revolvente?

En el crédito revolvente únicamente se pagará intereses por el monto dispuesto y el nivel de estos dependerá de la institución financiera, algo estipulado en el contrato.

En la actualidad, la tasa de interés puede oscilar entre 22.9% y 30%, pero se puede incrementar acorde con la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio (TIIE).

Si tu empresa tiene compromisos de corto plazo que cubrir, acércate a un asesor de SOC Líderes en Asesoría Financiera, para que te ayude a identificar qué bancos son las más convenientes para ti.

¿Cómo funciona un simulador de crédito automotriz?

¿Vas a comprar un auto? ¿Has elegido cuál es el que más te gusta y se ajusta a tu presupuesto? ¿Requieres un crédito para cumplir tu sueño?

Antes de tomar una decisión y aceptar un financiamiento es importante comparar las distintas opciones disponibles en el mercado.

Lo anterior, lo puedes hacer a través de un simulador de crédito automotriz.

¿Qué es un simulador de crédito automotriz?

Un comparador de crédito automotriz es una herramienta digital que reúne la información de diversos créditos automotrices en el mercado.

Para que puedas conocerlos y analizar cuál podría ser el más conveniente para ti acorde con tu capacidad de pago.

En México existen alrededor de 50 marcas de autos y, al menos, 10 créditos automotrices para financiar su compra.

Cada uno de estos créditos tienen condiciones diferentes; por ello, es importante conocer con calma cada una además de verificar el costo total del financiamiento.

Un simulador de crédito automotriz será una herramienta muy útil para obtener esta información y tomar una buena decisión.

¿Cómo funciona un simulador de crédito automotriz?

En la era digital, los simuladores de crédito automotriz han evolucionado y son más prácticos y fáciles de usar.
Se caracterizan por reunir en un sólo lugar la información de diversas opciones crediticias.
En esta herramienta, el algoritmo analiza la información proporcionada por el usuario; con base en ésta, se que obtienen los datos más relevantes de los bancos a tomar en cuenta al momento de comparar.
Con lo anterior, no sólo se conocerá una tasa de interés, sino plazos y el costo total del crédito, entre otras cosas.

Si buscas conocer un estimado del pago mensual de un crédito automotriz, puedes apoyarte de un simulador. Te contamos cómo funciona.
Acude a SOC y obtén asesoría para adquirir un crédito automotriz.

¿En dónde usar un simulador de crédito automotriz?

Para obtener información fiable de la que te puedas apoyar para tomar una buena decisión, es importante buscar simuladores de organizaciones serias u oficiales. 

Uno de los comparadores provenientes de fuentes serias, es el que muestra el Banco de México (Banxico). 

Otro más es el que tiene la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef).

Hacer este comparativo en lugares serios, garantiza la calidad de la información, obteniendo resultados muy similares a los finales previo a contratar tu crédito automotriz

¿Qué datos tiene un simulador de crédito automotriz?

Al elegir un comparador, es importante ingresar la información real o muy cercana a lo real para que los resultados sean lo más cercano posible a lo que pagarás por tu crédito automotriz. 

Cada comparador pide diferentes datos, pero en general se debe ingresar la información como edad, ingreso, el auto que deseas comprar, costo y monto o porcentaje de enganche.

Todo lo anterior hará que la herramienta te muestre de cuánto será tu desembolso inicial, el pago mensual, la tasa de interés y el costo anual total. 

Dependiendo del comparador, es posible que se puedan pedir más datos y que se obtengan otro tipo de indicadores.

Un crédito automotriz es un gran apoyo para la compra de un auto, nuevo o seminuevo. Haz este sueño realidad. Acércate a SOC Líderes en Asesoría Financiera y, con nuestra asesoría, elige el financiamiento más conveniente para ti.